二手房交易协议模板2024年规范版版.docx

二手房交易协议模板2024年规范版版A版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权证明

1.3房屋现状描述

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

2.3交易双方联系方式

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋过户与交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房屋维修与保养

5.1保修责任

5.2维修保养范围

5.3维修保养费用

6.税费承担

6.1交易税费

6.2其他税费

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.第三方服务

11.1经纪公司服务

11.2律师服务

12.其他约定

12.1房屋附属设施

12.2家具家电归属

13.合同附件

13.1房屋所有权证明复印件

13.2交易双方身份证明复印件

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号院X号楼X单元X号

1.1.2房屋结构：_______层_______室_______厅_______卫

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4土地使用权取得方式：_______出让_______划拨

1.1.5土地使用权终止日期：_______年_______月_______日

1.2房屋所有权证明

1.2.1房屋所有权证号：_______

1.2.2房屋所有权证复印件附后

1.3房屋现状描述

1.3.1房屋装修情况：_______（简述装修情况，如豪华装修、中等装修等）

1.3.2房屋使用情况：_______（简述房屋使用情况，如自住、出租等）

1.3.3房屋附属设施：_______（列出附属设施，如家具、家电等）

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1卖家姓名：_______

2.1.2卖家性别：_______

2.1.3卖家身份证号：_______

2.1.4卖家联系方式：_______

2.2买家信息

2.2.1买家姓名：_______

2.2.2买家性别：_______

2.2.3买家身份证号：_______

2.2.4买家联系方式：_______

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：_______元（大写：_______________________元整）

3.1.2成交价格计算方式：_______（简述计算方式，如净价、含税价等）

3.2支付方式

3.2.1支付方式一：_______（如银行转账、现金等）

3.2.2支付方式二：_______（如银行转账、现金等）

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日

4.房屋过户与交付

4.1过户时间

4.1.1房屋过户手续办理开始时间：_______年_______月_______日

4.1.2房屋过户手续办理结束时间：_______年_______月_______日

4.2交付时间

4.2.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2.2交付条件：_______（如房屋所有权转移登记手续办理完毕、卖家结清物业费等）

4.3交付条件

4.3.1交付时房屋应满足的条件：_______（如无违章建筑、无债务纠纷等）

5.房屋维修与保养

5.1保修责任

5.1.1卖家保修责任：自房屋交付之日起，房屋质量问题由卖家承担保修责任，保修期限为_______年。

5.1.2买家保修责任：自房屋交付之日起，因买家使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由买家承担维修责任。

5.2维修保养范围

5.2.1维修保养范围：房屋主体结构、共用设施及设备、附属设施等。

5.2.2维修保养范围具体包括：_______（详细列出维修保养的范围）

5.3维修保养费用

5.3.1维修保养费用承担方式：_______（如卖家承担、买家承担等）

5.3.2维修保养费用支付方式：_______（如现金、转账等）

6.税费承担

6.1交易税费

6.1.1交易税费承担方式：_______（如卖家承担、买家承担等）

6.1.2交易税费具体包括：_______（详细