深圳房地产买卖合同一手房现售合同范本6篇.docx

深圳房地产买卖合同一手房现售合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方经协商一致，就甲方出售位于深圳市______区______街道的房地产给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的房地产位于深圳市______区______街道，具体地址为______。

2.该房地产的面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.该房地产的用途为______，属于______类型。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元的价格将上述房地产出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和中介费用。

2.乙方同意以银行转账的方式支付房款，具体支付时间为______年______月______日。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应当向乙方出具正式的发票。

三、交付及验收

1.甲方应当在______年______月______日前，将上述房地产交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的万分之五。

2.乙方在接收房地产时，应当对房地产进行验收。如验收过程中发现任何问题，应当及时通知甲方进行修复。

3.甲方在交付房地产时，应当提供相关的房屋使用说明书和保修单等文件。

四、税费及中介费用

1.甲方和乙方应当按照国家相关法律规定，各自承担应当缴纳的税费。

2.如双方委托中介方进行房屋买卖，中介费用由双方协商确定，并应当在签订本协议时一并支付。

3.中介方在办理房屋买卖过程中，应当遵守相关法律法规，不得收取任何额外费用。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，违约方应当向守约方支付违约金，违约金金额为总房价的百分之十。

2.如因违约方的原因导致本协议无法继续履行，违约方还应当赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.甲方和乙方在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致无法按时履行，双方应当协商解决。

六、争议解决及法律适用

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.如本协议与之前的协议或约定存在冲突，以本协议为准。

七、其他条款

1.甲方和乙方在签订本协议时，应当对各自的财务状况和信用状况进行充分了解，并承诺具有完全的民事行为能力和支付能力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.双方在本协议中填写的联系方式应当真实有效，如有变更应当及时通知对方。如因联系方式有误或未及时通知对方导致的损失，由过错方承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售一手房现售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市XX区XX街道XX号

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：平方米

4.房屋朝向：南北朝向

5.房屋装修情况：毛坯房

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付房屋总价的XX%作为首付款，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额详见本合同附件。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在乙方支付首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应当在交接时提出，甲方应当负责修复或解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应当支付违约金给乙方。违约金金额为房屋总价的XX%，支付时间为违约发生后XX个工作日内。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，