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拍卖房产合同6篇

篇1

甲方（拍卖方）：__________

注册地：__________

法定代表人：__________

职务：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

乙方（竞买方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

鉴于甲方就以下房产（以下简称“标的房产”）进行公开拍卖，乙方有意参与竞买并签署本合同协议，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次拍卖房产事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产用途：__________。

4.其他附属设施及情况说明：__________。

二、拍卖条件及约定

1.拍卖时间：自本协议签订之日起至标的房产拍卖成交之日止。

2.拍卖方式：公开拍卖。

3.保证金及支付方式：乙方需在拍卖日前向甲方支付人民币_____元作为保证金，保证金支付方式可选择现金或银行转账。若乙方竞买成功，保证金可转为部分成交款项；若未成功竞买，甲方将在拍卖结束后返还保证金（不含利息）。

4.成交价款支付方式及期限：乙方竞买成功后，需在_____日内与甲方签署《房屋买卖合同》，并按照合同约定支付成交价款。成交价款支付方式可选择现金、银行转账或其他合法方式。

5.产权过户及税费承担：产权过户费用、税费等按照国家和地方相关规定由甲乙双方各自承担。乙方需在办理产权过户前将相关税费缴纳完毕。

6.违约责任及纠纷解决方式：如乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的保证金作为违约金。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、标的房产状况说明及承诺

1.甲方保证标的房产的合法性，拥有完全的产权。

2.标的房产不存在权属纠纷、债权纠纷或其他形式的法律纠纷。

3.甲方承诺标的房产的用途、面积、附属设施等符合本协议约定及国家相关规定。若存在不实之处，甲方需承担相应法律责任。

4.乙方已充分了解标的房产的现状及可能存在的风险，自愿承担竞买结果。

四、其他约定事项

篇2

甲方（拍卖方）：__________

注册地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（竞买方）：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是一家拥有合法资质的拍卖企业，负责开展拍卖业务；乙方有意向参加甲方的房产拍卖活动，现双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：

一、拍卖标的物

本次拍卖的标的物为位于__________的房产，具体信息如下：

房产地址：__________

房屋类型：__________

建筑面积：__________平方米

房屋权属：__________（请根据实际情况填写）

其他相关设施及状况说明：__________（请根据实际情况填写）

乙方已充分了解并接受上述标的物的所有信息。

二、拍卖条件及要求

本次拍卖活动遵循公开、公平、公正的原则进行。拍卖条件及要求如下：

1.乙方须在拍卖前缴纳拍卖保证金，具体金额及缴纳方式由甲方另行通知。

2.乙方在拍卖过程中应遵守拍卖规则，不得有扰乱拍卖秩序的行为。

3.成交后，乙方须在规定的期限内支付成交价款并办理相关手续。

4.甲方对拍卖标的物的合法性、真实性负责，但不承担标的物存在的任何瑕疵担保责任。

5.乙方应在拍卖成交后按照约定履行相关义务，否则需承担违约责任。

三、拍卖成交价款及支付方式

本次拍卖的成交价款为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付成交价款：

1.在拍卖成交后______个工作日内支付成交价的______%作为首付款；

2.余款部分通过银行贷款方式支付，具体贷款条件以银行审批为准。

若乙方未能按期支付成交价款，则视为违约，需承担违约责任。

四、产权过户及交付

1.成交后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。