2024房屋租赁合同协议书简单范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方应以现状交付乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，并在合同中明确说明。

2.确认身份信息及联系方式无误，避免因联系不畅导致的损失。

解决办法：在合同中明确双方的身份信息和联系方式，并定期更新。

3.确保租赁期限、租金、押金等核心条款符合双方预期。

解决办法：在签订合同前，充分沟通并达成一致，必要时可寻求专业法律意见。

4.注意合同中关于维修、保养责任的划分，避免日后因责任不清导致的纠纷。

解决办法：明确约定维修、保养的责任方及处理流程，并在合同中注明。

5.关注合同中关于违约责任的规定，了解违约后果。

解决办法：在签订合仔细阅读违约责任部分，必要时可要求修改或补充。

6.保留好合同及相关凭证，以便日后维权。

解决办法：签订合同后，及时复印或扫描存档，并妥善保管。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间范围。

4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：一方违反合同约定应支付给对方的惩罚性费用。

7.法律管辖权：指合同争议解决适用的法律及管辖法院。

8.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充和修改的协议。

9.法律效力：合同在法律上的约束力。

10.租赁物：指合同中约定的出租的房屋及附属设施。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等场合。

3.适用于租赁双方为自然人、法人或其他组织的情况。

补充条款：

1.宠物条款：明确租赁期间宠物饲养的相关规