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年房产买卖合同样式范本5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]，其中套内建筑面积[套内面积]平方米。

4.产权情况：该房产为甲方个人所有，不存在产权纠纷。

5.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等，具体详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付房款。具体支付安排如下：定金[定金金额]，首付款[首付款金额]（含定金），余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方在收到全款后的[交付期限]内，将房产钥匙及附属设施移交给乙方。

2.双方同意在房产交易完成后[过户期限]内办理产权转移登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房产或未能按时办理产权转移手续，需支付违约金给乙方。违约金为总房价的百分之二十（20%）。

2.若乙方未能按时支付房款，需支付违约金给甲方。违约金的计算方式为逾期未付款的百分之五（5%）按日计算。若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无抵押、无查封、无其他权利限制，否则承担由此产生的全部法律责任。

2.双方同意对于因房产产生的税费由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附件

1.附件一：房屋产权证明

2.附件二：房屋附属设施清单

3.附件三：双方身份证复印件及相关证件

一、合同概述及买卖双方信息

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________

鉴于甲、乙双方就房产交易达成意向，为明确双方权利义务，维护交易安全，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本合同协议。

第一条房产基本情况

（一）甲方将其所有的位于__________（详细地址）的房产出售给乙方。

（二）房产的具体状况包括但不限于：建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属证书编号为______。

（三）房产配套设施及物品详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

（一）甲乙双方约定房产交易价格为人民币______元整（大写：______）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

2.房产过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房产交付及过户

（一）甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方。

（二）甲乙双方应于房产交付后______个月内办理房产过户手续。

（三）过户过程中产生的税费由______方承担。

第四条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方保证对所出售的房产拥有完全的所有权，无产权纠纷；

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证明材料；

3.甲方应于约定的时间内交付房产。

（二）乙方的权利