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购房合同补充协议8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现经双方友好协商，就原购房合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、协议背景及依据

本协议依据购房合同之精神制定，旨在明确买卖双方的权利和义务，保障双方在交易过程中的合法权益。本协议是对原购房合同的补充和修改，自双方签署之日起生效。如本补充协议与购房合同有冲突的条款，以本补充协议为准。

二、物业交付及产权办理

1.甲方应于本协议签订后的______（具体时间）内将物业交付给乙方。物业交付时，甲方应保证房屋处于完好状态，相关附属设施配备齐全。

2.甲方应在物业交付后的______（具体时间）内协助乙方办理产权过户手续。若因甲方原因导致产权办理延误，甲方应按照购房合同及本补充协议的约定承担违约责任。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付购房款项：______（具体支付方式）。

2.乙方应于本协议签订后的______（具体时间）内支付首付款，剩余款项按照约定的支付计划及时支付。若乙方逾期付款，应按照未付金额的______%（具体比例）支付违约金。

四、物业状况及质量承诺

1.甲方承诺该房产无任何形式的权属纠纷、债务抵押、查封冻结等情况。若因甲方隐瞒事实导致的纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方承诺该房产符合国家及地方的相关质量标准，不存在安全隐患。若乙方在入住过程中发现质量问题，甲方应及时予以解决。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违反本协议约定的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。违约金的具体数额根据违约情况确定。

2.若乙方违反本协议约定的支付义务，应按照约定支付违约金。若乙方逾期支付超过______（具体时间）的，甲方有权解除购房合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.若因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议于______年______月______日在____________（地点）签署。甲乙双方均已认真阅读本协议，并充分理解本协议内容，自愿遵守本协议约定。

甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________日期：____________________

盖章（如有）：____________________盖章（如有）：____________________

篇2

一、协议前言

根据相关法律法规及双方自愿原则，经购房人（以下简称“买方”）与开发商（以下简称“卖方”）友好协商，就购房合同相关事宜达成如下补充协议。本协议作为购房合同的组成部分，与购房合同具有同等法律效力。

二、买卖双方信息

1.买方信息：姓名、身份证号、联系方式、地址等。

2.卖方信息：公司名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。

三、补充协议内容

1.房屋交付标准

（1）卖方应按照购房合同约定的交付标准，确保房屋质量符合国家相关标准。补充协议中应明确房屋的具体交付标准，包括房屋结构、装修标准等。

（2）如因卖方原因导致房屋交付不符合约定标准，卖方应承担违约责任，并按照约定承担损失赔偿责任。

2.付款方式及期限

（1）买方应按照购房合同约定支付购房款项。补充协议中应明确具体的付款方式、付款期限及延迟付款的违约责任。

（2）如买方未能按时付款，卖方有权解除购房合同，并有权追究买方的违约责任。

3.产权登记及办证

（1）卖方应在房屋交付后约定时间内，办理房屋产权登记手续。补充协议中应明确产权登记的期限及相关费用承担方式。

（2）如因卖方原因导致产权登记延迟，卖方应承担相应责任，并向买方支