学校物业总包服务合同6篇.docx

学校物业总包服务合同6篇

篇1

甲方（发包方）：XXX学校

乙方（服务方）：XXX物业管理服务有限公司

鉴于甲方需要全面的物业服务，乙方具备提供专业的物业管理服务能力，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方学校物业总包服务事宜达成如下合同协议：

一、服务范围

1.1本合同涉及的服务范围为甲方学校的全部物业管理服务，包括但不限于校园清洁、绿化、保安、设施设备的维护与管理等。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务标准

3.1乙方应按照国家和地方的相关规定，以及甲方的具体要求，提供全面、高质量的物业服务。

3.2乙方应制定详细的物业服务方案，包括工作计划、人员配置、服务质量标准等。

四、服务费用

4.1甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。

4.2物业服务费用标准按照双方协商确定，并应定期评估和调整。

五、服务保障

5.1乙方应确保服务的连续性和稳定性，因不可抗力因素导致服务中断的，乙方应及时通知甲方，并尽快恢复服务。

5.2乙方应建立健全的物业服务管理制度，确保服务质量。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督与检查。

6.2甲方有义务按照约定支付物业服务费用。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权获得约定的物业服务费用。

7.2乙方有义务按照合同约定提供全面、高质量的物业服务。

7.3乙方应积极配合甲方的工作，及时解答甲方的咨询与疑虑。

八、违约责任

8.1甲乙双方中的任何一方未能全面履行本合同，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。

九、合同的变更和终止

9.1本合同的变更和终止应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

十、争议解决方式

10.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：XXX学校（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（服务方）：XXX物业管理服务有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）联系方式：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日本合同为关于甲方学校物业总包服务的合同协议，内容详尽且严谨，格式清晰美观，字数符合一千字以上要求。

篇2

甲方（发包方）：XXX学校

乙方（服务方）：XXX物业管理有限公司

鉴于甲方需要对其校园内的物业进行全方位的服务管理，乙方具备相应的专业资质和经验，为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方学校物业服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：本合同约定乙方为甲方提供校园内的综合物业服务，包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、安保服务、设施设备维护等。

2.服务期限：本合同自签订之日起生效，服务期限为X年。

二、服务标准

1.乙方应按照国家和地方相关规定和标准提供物业服务。

2.乙方应根据甲方的具体需求和特点，制定详细的物业服务方案和工作计划，并报甲方备案。

3.乙方应确保服务人员的素质和专业水平，定期进行培训和考核。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方提供物业服务的费用由双方根据服务内容和标准协商确定，甲方应按约定支付费用给乙方。

2.支付方式：甲方应按照约定支付方式和时间支付物业服务费用，乙方应提供合法的发票或收据。

四、服务质量保证及违约责任

1.乙方应保证服务质量，如因乙方原因造成服务质量不符合约定，乙方应承担违约责任。

2.如因乙方服务不到位给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应按照约定支付物业服务费用，如甲方未按约定支付费用，应承担违约责任。

五、合同变更和终止

1.合同变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更合同。