过户用的购房合同5篇.docx

过户用的购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证号为XX，土地使用权证号为XX，土地使用权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方同意按以下第XX种方式支付：

（1）一次性付款：在合同签订之日起XX个工作日内，乙方一次性将房屋全款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订后支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX），剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.甲方同意乙方以贷款方式支付部分款项，具体贷款金额、贷款年限、贷款利率等以银行审批结果为准。甲方应积极协助乙方办理贷款手续。

三、过户手续及费用

1.甲乙双方在合同签订后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。房屋交付时，应确保房屋内外干净整洁，无损坏。

四、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。乙方如未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房产位于______市______区______街______号，产权登记建筑面积为______平方米。该房产为钢筋混凝土结构，层高______米，设______室______厅______卫及______厨，产权年限为______年，产权证号为______。

第二条房屋权属及交易相关费用

甲方保证所售房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷。交易过程中涉及的所有相关费用（包括但不限于契税、个人所得税、中介费等）由乙方承担。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）向银行申请贷款支付房款，甲方应协助乙方办理贷款相关手续。

3.乙方如选择银行贷款方式支付房款，需提前告知甲方，甲方需协助乙方办理贷款相关手续。若因乙方原因导致贷款无法办理，乙方需一次性付清剩余房款。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后______日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设备、管线等是否与甲方描述一致，是否存在损坏或缺失等情况。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与甲方描述不符，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后______日内进行维修或更换。

4.房屋交付后，因房屋质量或装修问题导致的维修责任由乙方承担。

第五条房屋产权转移登记

1.甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，共