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2024年度共建“美好家园”实施方案参考范文
根据《XX市“加强物业管理共建美好家园”活动实施方案》
要求,为做好2024年度XX市“美好家园”住宅小区选树工作,
制定实施方案如下。
一、目标任务
深化“海棠红幸福里”建设,以推动住宅小区党建联建、健
全物业管理体制、强化业主组织建设和规范化运作为着力点,围
绕“和谐”“规范”“宜居”“平安”四大指标体系,2024年全市共建
100个左右“美好家园”住宅小区,形成“典型带动、示范引领”规
模效应,推动住宅小区居住品质不断提升,构建党建引领下的居
民幸福生活共同体和基层治理新格局。
二、创建范围
全市行政区域范围内实行专业化物业管理的住宅小区,重点
突出有较长使用年限的既有商品房小区和动迁安置小区。
三、工作安排
(一)全面动员部署
“美好家园”住宅小区共建工作由市住建局牵头组织,明确年
度工作要求以及制定验收办法。各县级市(区)住建部门指导街
道(镇)具体负责属地动员部署、整治提升、自查(预)验收、
推荐等工作。
完成时限:2024年5月中旬
(二)产生候选小区
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各地组织开展对小区居民业主、业主委员会(物业管理委员
会)等的宣传和动员工作,通过申请、推荐等形式拟定候选小区。
填写《XX市共建“美好家园”小区申报表》(附件1)加盖公章后
报送XX市住建局。每个候选小区需针对自身小区存在的问题围
绕“工程改造”“环境提升”“工作机制”三方面(附件2)确定不少
于3项实效性强的任务开展微整治、微改造提升,推动解决小区
重点难点问题解决。
完成时限:2024年5月底
(三)推进整改提升
候选小区要推动居民、物业、社区等多方配合,鼓励小区业
主使用维修资金和公共收益“两金”以及引入社会力量参与来实
施改造提升。对于工作中的经验做法和典型事迹,各地通过微信
公众号、官方网站、新闻媒体等渠道加强宣传,营造良好社会氛
围。
完成时限:2024年6~10月
(四)组织联合验收
市住建局将联合相关部门,组织专家考评组按照《2024年
XX市共建“美好家园”住宅小区验收标准》(附件3)进行现场验
收评分。对于得分靠前,建设效果显著,群众满意度高的住宅小
区,推荐作为各类评优评先项目候选。
完成时限:2024年11月下旬
四、工作要求
(一)发挥业主主体作用。各地“美好家园”建设工作要与“海
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棠红幸福里”建设、“文明城市创建”“规范物业管理行为提升物
业服务水平专项行动”等工作相结合,充分发挥业主主体作用,
做到整改任务征询业主意见、整改过程接受业主监督、整改成效
邀请业主评判,切实增强广大业主的获得感和满意度。
(二)优化三方协同机制。要通过共建“美好家园”,进一步
深化“党建引领、三方协同”机制,提升业主委员会和物业企业主
动接受社区党组织领导的自觉性和配合度,切实提高住宅小区解
决物业管理实际问题的能力,建立和谐物业服务关系。
(三)带动整体水平提升。各地要深入总结“美好家园”创建
经验做法,结合本年度目标任务,细化落实。要发挥“美好家园”
住宅小区的示范引领作用,积极推动其他住宅小区向“美好家园”
示范小区对标看齐,提升住宅小区物业管理工作整体水平。
附件:1.XX市共建“美好家园”小区申报表
2.2024年“美好家园”住宅小区整改提升任务工作计
划表
3.2024年XX市共建“美好家园”住宅小区验收标准
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附件1:
XX市共建“美好家园”小区申报表
小区名称
所在区(市)属地街道
小区党组织名
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