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旧房屋拆除承包合同7篇

篇1

发包人（甲方）：[甲方名称]

承包人（乙方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合旧房屋拆除工作的实际情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就旧房屋拆除工作达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：旧房屋拆除工程

2.工程地点：[工程地点]

3.工程范围：甲方指定需要拆除的旧房屋

4.工程内容：旧房屋的拆除、清运等工作

二、合同工期

1.承包人应在合同签订后尽快安排施工，确保工程按时完成。

2.具体工期根据现场实际情况和甲方要求确定，但乙方必须确保工期不影响甲方的整体计划。

三、承包方式及价格

1.承包方式：本工程采用包工包料的方式，乙方负责提供拆除所需的全部工具和材料。

2.价格：具体价格根据房屋的结构、面积和拆除难度等因素确定，详见合同附件。

四、付款方式

1.甲方应在合同签订后支付乙方合同总金额的XX%作为预付款。

2.乙方完成房屋拆除工作并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余款项。

3.甲方应确保付款及时，避免影响乙方的施工进度。

五、双方责任与义务

1.甲方责任：

（1）甲方应确保房屋产权清晰，无争议。

（2）甲方应提供必要的施工条件，如水、电等。

（3）甲方应协助乙方处理施工过程中的相关问题。

2.乙方责任：

（1）乙方应确保施工安全和施工质量。

（2）乙方应制定详细的施工方案，并提交甲方审批。

（3）乙方应确保施工进度，按时完成施工任务。

（4）乙方应负责施工过程中的垃圾清运工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时支付款项或提供必要施工条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》执行。

2.乙方违约：如乙方未能按时完成施工任务或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》执行。

3.对于因违约造成的损失，违约方应负责赔偿给守约方造成的全部损失。

七、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.在履行合同过程中，如遇政府征收或征用等情形，导致房屋无法拆除的，双方应友好协商解决后续事宜。政府征收或征用产生的补偿费用归甲方所有，乙方不参与分配。同时，甲方应支付乙方已完成工作的合理费用。

3.因甲方原因导致的房屋无法拆除情形不适用前款规定，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

八、争议解决及管辖法院

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。双方同意由该法院解决因本合同产生的所有争议和纠纷。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应征得对方的同意并签订书面协议。因变更或解除本合同给双方造成损失的，应由违约方负责赔偿给守约方造成的全部损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准执行。

篇2

甲方（发包方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方旧房屋拆除工程承包给乙方施工事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX旧房屋拆除工程。

2.工程地点：XXXX。

3.承包范围：甲方指定的旧房屋拆除工程。

4.承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程。

5.施工工期：自本合同签订之日起计算，共计XX天。如遇不可抗力因素，工期可相应顺延。

二、合同双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方指派XXXX为工地代表，负责协调现场施工及验收工作。

2.甲方应确保施工用电用水畅通，并负责办理相关审批