二手房购销合同和过户合同7篇.docx

二手房购销合同和过户合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房购销及过户事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于【地址】，建筑面积为【平方米】，房屋结构为【结构】，房屋用途为【用途】。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制，并已取得房屋所有权证。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款总额为人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。

（2）在办理过户手续前，乙方应支付购房款余额人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。

三、过户时间、地点及费用

1.甲方和乙方同意，过户手续应在签订本合同后的【天数】天内办理完毕。具体过户时间为【过户日期】。

2.过户地点为【过户地点】。

3.过户费用由【甲方/乙方】承担。如双方另有约定，则按约定执行。

四、违约责任

1.若甲方在过户手续办理过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在过户手续办理过程中存在违约行为，导致甲方无法顺利收到购房款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，应友好协商解决遇到的问题。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于_____的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋装修情况：_____

5.房屋附属设施：_____

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后_____天内一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后_____天内支付首付款_____元，剩余房款_____元需在_____年_____月_____日前支付完毕。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、过户手续及费用

1.甲方需协助乙方办理过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。

2.过户费用由_____方承担。

3.过户完成后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后违约，需向乙方支付违约金_____元。

2.若乙方在合同签订后违约，需向甲方支付违约金_____元。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。如因乙方擅自改动导致房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_____人民法院提起诉讼。

篇3

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共