租赁住房安全标准及义务明确协议版B版 .pdfVIP

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

租赁住房安全标准及义务明确协议版B版

本合同目录一览

1.租赁住房安全标准

1.1住房结构安全

1.2消防安全设施

1.3电气安全设施

1.4燃气安全设施

1.5室内空气质量

1.6卫生与清洁标准

1.7安全出口与疏散通道

2.租赁住房维护与修缮

2.1出租人维修责任

2.2承租人合理使用

2.3维修申请与处理流程

2.4维修费用承担方式

3.租赁住房变更与解除

3.1变更条款

3.2提前解除合同

3.3违约金计算方式

3.4房屋交接与退还

4.租赁住房保险

4.1保险购买责任

4.2保险理赔流程

4.3保险费用承担方式

5.租赁住房租金支付

5.1租金计算方式

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金拖欠处理

6.租赁住房押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件与时间

6.3押金扣除事项

7.租赁住房使用规范

7.1房屋使用限制

7.2禁止行为

7.3宠物管理

7.4访客管理

8.租赁住房维修与报修

8.1维修服务电话

8.2报修响应时间

8.3维修服务费用

9.租赁住房物业管理

9.1物业管理公司信息

9.2物业服务内容

9.3物业费用承担方式

9.4物业投诉与处理流程

10.租赁住房争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织介入

10.3仲裁机构解决

10.4法院诉讼

11.租赁住房法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同履行地法律

12.租赁住房合同期限

12.1合同开始日期

12.2合同结束日期

12.3续租条款

13.租赁住房双方信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.租赁住房其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁住房安全标准

1.1住房结构安全

1.1.1房屋应具有合法的建造手续和建筑设计批准文件，

确保房屋结构符合国家建筑标准和规范。

1.1.2房屋的承重结构、疏散通道、消防设施等应保持完

好，无重大安全隐患。

1.1.3房屋的门窗、玻璃等应牢固，无破损，确保使用安

全。

1.2消防安全设施

1.2.1房屋内应设置符合国家消防技术标准的火灾报警

器、灭火器、疏散指示标志等消防设施。

1.2.2出租人应定期检查和维护消防设施，确保其正常运

行。

1.2.3承租人应遵守消防规定，不使用明火，不乱拉电线，

确保消防安全。

1.3电气安全设施

1.3.1房屋内所有电气设备应符合国家电气安全标准，安

装合理，接线正确。