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什么需要组织专项施工方案
一、项目概况与编制依据
本项目为某地区综合办公楼，项目名称为XX综合办公楼，位于该地区核心商业区。项目总建筑面积约10万平方米，地上建筑面积约6.8万平方米，地下建筑面积约3.2万平方米。建筑高度为99米，共25层，其中地下2层，地上23层。项目结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，使用功能为办公、商业、酒店等综合用途。建设标准为一级建筑，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级。
1.项目目标
本项目旨在打造一座现代化、高品质的综合办公楼，满足该地区办公、商业、酒店等多种需求，提升区域商业形象，促进经济发展。
2.项目性质
本项目为商业地产开发项目，属于商业建筑范
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