房屋租赁合同的内容及注意事项5篇.docx

房屋租赁合同的内容及注意事项5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.房屋内部设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以通过银行转账、网上银行或现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。保证金用于担保租赁合同的履行和乙方对房屋的使用。

2.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用，并保证在租赁期限届满时返还给甲方。

3.甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

4.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。如保证金不足以扣除，甲方有权要求乙方补足差额。

5.乙方在租赁期间不得将房屋抵押或转租给他人。如需抵押或转租，应事先取得甲方的书面同意。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于非法用途或损害房屋的结构和设施。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复工作。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在接到乙方的维修维护通知后，应及时安排人员进行处理。如因甲方的原因导致维修维护延误的，甲方应承担相应的违约责任。

4.租赁期限届满时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方的使用导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和设施，如需改变，应事先取得甲方的书面同意。

6.甲方在出租房屋时已告知乙方该房屋的水、电、燃气等费用的计费方式及缴费周期等信息。乙方应按照合同约定及时缴纳相关费用。如因乙方的过错导致相关费用未能及时缴纳的，乙方应承担相应的违约责任。

7.租赁期限届满时，乙方应保证将房屋内的家具、电器等物品全部搬离并恢复原状交付给甲方。如因乙方的过错导致相关物品损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.租赁期限届满时，如双方协商一致不再续签租赁合同或提前解除租赁合同的，乙方应在合同终止之日起五个工作日内将房屋返还给甲方并恢复原状交付给甲方。如因乙方的过错导致房屋未能按时返还的，乙方应承担相应的违约责任。

10.租赁期限届满时或合同提前解除时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复其原有的结构和设施状态。如因乙方的过错导致无法恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.在租赁期间内因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决方案并承担相应的损失责任。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________

2.房屋结构：____________________房____厅/室。建筑总面积约为：________平方米。家具设备及附属设施详见清单。

3.房屋权属证明：