房购房合同范本(七篇) .pdfVIP

房购房合同范本

甲方:

乙方:

根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲

乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:

第一条项目建设依据。甲方经过有关部门批准，决定为本单位职

工建设二栋住宅楼，住宅楼位于。

第二条职工公寓认购依据。

乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。

第三条乙方所认购职工公寓的基本情况。

乙方认购买的职工公寓(以下简称该职工公寓，其房屋平面图见本

协议附件一，房号以附件一上表示为准)为本协议第一条规定的项目中

的:第_____【幢】【座】_____【单元】【层】____号房。

该职工公寓的用途为住宅，属_____结构，层高为_____，建筑层

数地上_____层，地下_____层。该职工公寓阳台是封闭式。

该职工公寓建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平

方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米(有关公共部位与

公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条计价方式与价款。

按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米____元，总

金额人民币____元。

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第五条面积确认及面积差异处理。

以有资质部门的测绘数据为准，多退少补。

第六条付款方式及期限。

签定协议时交房款元，开工后交房款元，主体完工后交元。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理:

(1)逾期在____日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至

实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之

三的违约金，协议继续履行;

(2)逾期超过____日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙

方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的，

经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起

至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分

之三的违约金。

第八条交付期限。

甲方应当在____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的

有关规定，将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，

甲方可据实予以延期:

1、遭遇不可抗力。

2、政府及国家政策的原因。

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第九条甲方逾期交房的责任。

自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日

止，甲方按同期银行存款利率承担利息

第十条规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列

影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批

准同意之日起____日内，书面或电话通知乙方。

第十一条交接。

职工公寓达到交付使用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手

续。

第十二条甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠

纷。因甲方原因，发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定(附件

三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差

价

第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公共

配套建筑按以下日期达到使用条件:水通、路通和电通。

第十五条关于产权登记的约定。

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职工公寓仅办理单位权属登记证书，不确权到乙方名下，由甲方

向乙方出具相关证明，证明乙方所认购房产产权归乙方。乙方所购公

寓未经甲方允许不得对外转让销售。

第十六条乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变

该职工公寓的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另

有规定者外，乙方在使用