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房屋买卖网签合同范本
合同主体
本合同由以下双方共同签订，合同详情如下：
卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：-
身份证号码：-地址：-联系电话：
买方（以下简称“乙方”）：-姓名：-
身份证号码：-地址：-联系电话：
房屋信息
房屋基本情况：
1.
房产证号码：
–
房屋地址：
–
房屋面积：
–
房屋结构：
–
房屋用途：
–
房屋权利情况：
2.
是否有抵押：
–
是否有查封：
–
是否有限制转让：
–
交易款项及支付方式
房屋总价：【填写具体金额】元
1.
买方支付方式：
2.
首付款：【填写具体金额】元，通过【填
–
写支付方式】支付；
尾款：【填写具体金额】元，通过【填写
–
支付方式】支付。
付款时间：
3.
首付款支付时间：【填写日期】；
–
尾款支付时间：【填写日期】。
–
卖方承诺：
4.
在收到首付款后【填写天数】个工作日内，
–
办理过户手续；
在收到尾款后【填写天数】个工作日内，
–
交付房屋及相关证件。
过户手续
过户时间：
1.
预计过户时间：【填写日期】；
–
实际过户时间：【填写日期】。
–
过户地点：【填写具体过户地点信息】
2.
过户费用：
3.
甲方承担过户费用；
–
乙方承担过户税费。
–
债权和债务明确
卖方权利保证：
1.
确认在签署本合同时，房屋处于合法所有
–
权状态；
保证房屋没有任何未解决的纠纷、抵押、
–
查封、限制转让等；
保证经营性额外税费已缴纳；
–
保证房屋符合国家法律、法规和相关政策
–
的规定。
买方权利保证：
2.
确认购买的房屋符合自身需求；
–
保证支付购房款项的合法来源。
–
违约责任：
3.
对于因甲方原因未按约定履行本合同的，
–
甲方应向乙方支付违约金；
对于因乙方原因未按约定履行本合同的，
–
乙方应向甲方支付违约金。
合同终止：
4.
除双方一致同意外，一方无正当理由解除
–
合同的，需支付10%的违约金；
强制解除合同的，需支付20%的违约金。
–
其他约定
本合同未尽事宜，双方协商解决；
1.
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，
2.
具有同等法律效力；
本合同自双方签字盖章之日起生效；
3.
合同争议解决方式：甲方、乙方协商解决，
4.
协商不成的，提交【填写仲裁机构或法院名称】
处理。
我方确认无误后，本合同即刻生效。
甲方（签字）：_________________日期：
_____________
乙方（签字）：_________________日期：
_____________
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