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房屋买卖委托合同

第一条合同双方

甲方（委托人）：__________________（以下简称“买方”）

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：[经纪机构全称]（以下简称“卖方”或“中介

方”）

组织机构代码/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

第二条委托事项及权限

1.房屋信息：买方向中介方提供其希望购买的房屋的详细要求，

包括但不限于位置、面积、价格范围等。

2.授权内容：买方全权委托中介方就上述要求的房屋进行寻找

和洽谈，并代表买方与卖房人就购买条件进行协商和签订

《房地产买卖合同》及相关法律文件。

3.权限期限：本合同自签订之日起生效，至购房交易完成或本

合同提前终止时止。

第三条中介费用及其支付方式

1.中介费金额：根据双方约定，中介费的金额为人民币

______________元整（大写）。

2.支付方式：买方在签署正式的《房地产买卖合同》后_____个

工作日内向中介方支付全额中介费。

第四条甲方的责任和义务

1.向中介方提供真实准确的个人资料和购房需求。

2.在接到中介方通知后及时配合看房、谈判等活动。

3.按约定时间和金额支付中介费和其他相关费用。

4.协助办理房屋过户等相关手续。

第五条乙方的责任和义务

1.根据甲方的需求和预算，积极为其搜寻合适的房源。

2.及时向甲方报告符合需求的房产情况，并协助安排看房。

3.与卖房人就购买条件进行协商，促成交易的达成。

4.提供必要的法律咨询和服务支持，确保交易的合法性和安全

性。

5.代办相关税费缴纳和产权登记等事宜。

第六条违约责任

如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方承担由此造成

的全部损失和责任。具体赔偿方式和数额由双方另行商定或通过

诉讼解决。

第七条免责条款

因不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同的情况下，双方均

不承担责任。但应及时向对方通报不能履行的理由，并在合理期

限内取得证明，以便对方及时作出调整和处理。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议应首先通过友好协商解决；

协商不成的提交当地人民法院起诉处理。

第九条其他事项

1.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方

签字盖章之日起生效。

2.未尽事宜可经双方协商一致对本合同进行修改或补充修改补

充部分与本合同正文具有相同的法律效力若规定相抵触则以

修改补充后的规定为准。

甲方（签名/盖章）：_______日期：_______________

乙方（签名/盖章）：_______日期：_______________