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房地产经纪协理之房地产经纪操作实

务练习题库

单选题（共20题）

1.客源严格意义上是（），是具有成交意向买房或租房的群体。

客源严格意义上是（），是具有成交意向买房或租房的群体。

A.订单客户

B.预约客户

C.门店客户

D.潜在客户

【答案】D

2.以自己认识的亲朋好友信赖为基础，进而介绍客户的揽客方法是（）。

以自己认识的亲朋好友信赖为基础，进而介绍客户的揽客方法是（）。

A.客户介绍法

B.讲座揽客法

C.人际关系法

D.互联网开发法

【答案】C

3.下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（）。

下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（）。

A.房地产经纪机构不能撮合买卖双方

B.房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理

C.房地产经纪机构可以代理买卖双方

D.房地产经纪机构属于中立的第三方

【答案】D

4.展示新建商品房项目优势最直观的方式是（）。

展示新建商品房项目优势最直观的方式是（）。

A.现场接待

B.电视广告

C.网络推广

D.电话拜访

【答案】A

5.一般情况下借款人年龄越大，个人住房贷款期限（）。

一般情况下借款人年龄越大，个人住房贷款期限（）。

A.越长

B.越短

C.不变

D.不受影响

【答案】B

6.当同一房屋订立数份租赁合同，确定履行合同的第一承租人是（）。

当同一房屋订立数份租赁合同，确定履行合同的第一承租人是（）。

A.实地查看过房屋的

B.已经合法占有租赁房屋的

C.已经办理登记备案手续的

D.合同成立在先的

【答案】B

7.房地产交易涉及的钱款不包括（）。

房地产交易涉及的钱款不包括（）。

A.定金

B.房款

C.押金

D.保险

【答案】D

8.楼宇智能化系统主要由通信自动化、建筑设备电动化和（）组成。

楼宇智能化系统主要由通信自动化、建筑设备电动化和（）组成。

A.办公自动化

B.设备自动化

C.消防自动化

D.综合布线

【答案】A

9.房屋交付有两层含意，一是实物交付，另一个是（）。

房屋交付有两层含意，一是实物交付，另一个是（）。

A.权利交付

B.权属证书交付

C.钥匙交付

D.合同交付

【答案】A

10.经纪人带领客户实地看房前的铺垫工作不包括（）。

经纪人带领客户实地看房前的铺垫工作不包括（）。

A.事先熟悉带看的路线

B.允许客户与业主在看房时直接谈价格

C.带齐物品

D.了解交易背景

【答案】B

11.房地产交易中，最常用的房地产价格分析法是（