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农村宅基地合作建房协议8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：住址：联系方式：

乙方（受让方）：身份证号码：住址：联系方式：

丙方（合作方）：身份证号码：住址：联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村宅基地合作建房事宜，达成如下协议：

一、合作建房背景

1.甲方拥有农村宅基地使用权，乙方和丙方拥有合法建设资质和资金，三方合作共同开发该地块。

2.合作建房项目位于，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

二、合作方式

1.甲方以农村宅基地使用权入股，乙方和丙方以货币资金合股，成立合作建房项目公司。

2.合作建房项目公司由乙方和丙方负责经营管理，甲方享有相应的利润分配权。

3.乙方和丙方负责合作建房项目的规划、设计、施工等全部工作，甲方有权监督项目的进展情况和财务状况。

三、权益分配

1.合作建房项目完成后，甲方享有该项目的土地使用权，乙方和丙方享有该项目的所有权和经营权。

2.甲方有权按照协议约定的比例获得利润分配，乙方和丙方也有权按照协议约定的比例获得利润分配。

3.如果合作建房项目出现亏损，甲方和乙方及丙方按照协议约定的比例承担亏损责任。

四、违约责任

1.如果甲方违约，应当赔偿因此给乙方和丙方造成的全部损失。

2.如果乙方和丙方违约，应当赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.任何一方未能按照协议约定履行其义务的，应当承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、争议解决

1.如果甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙丙三方应当继续履行其在本协议中的其他义务。

六、其他条款

1.本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议的修改和解除，应当经过甲乙丙三方的协商一致，并签订书面协议。修改和解除协议应当遵循法律法规的规定。

4.甲乙丙三方应当遵守国家法律法规的规定，确保合作建房项目的合法性和合规性。如果因违反法律法规的规定而给守约方造成损失的，违约方应当承担赔偿责任。

5.甲乙丙三方应当认真履行本协议中的义务和责任，确保合作建房项目的顺利进行。如果因一方的不履行或不完全履行而影响项目的进展和质量的，违约方应当承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

6.本协议的生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如果因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲乙丙三方应当协商解决并签订书面协议终止本协议的执行。

篇2

甲方（全称）：[甲方名称]

乙方（全称）：[乙方名称]

鉴于甲、乙双方有意愿在甲方拥有的农村宅基地上合作建房，经友好协商，达成如下协议：

一、合作方式

1.甲、乙双方共同出资，成立一个联合建房小组，负责合作建房项目的实施和管理。

2.甲方以其拥有的农村宅基地作为合作建房的基础，乙方则提供必要的资金和技术支持。

3.双方共同制定合作建房方案，明确建房目标、任务、时间节点和利润分配等。

二、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的方式和时间节点进行出资，并有权监督乙方出资的使用情况。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，包括但不限于场地、资源、技术等。

3.双方应共同承担合作建房过程中可能产生的风险，包括但不限于市场风险、技术风险、政策风险等。

4.甲方应保证其提供的农村宅基地符合合作建房的要求，并承担因土地问题产生的相关责任。

5.乙方应保证其出资的真实性和合法性，并承担因出资问题产生的相关责任。

三、利润分配

1.合作建房项目完成后，双方应按照协议约定的利润分配方案进行利润分配。

2.利润分配应遵循公平、公正的原则，确保双方的利益得到合理保护。

3.如有其他合作方参与利润分配，应按照合作协议中的约定进行分配。

四、争议解决

1.如甲、乙双方在合作建房过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

五、其他约定

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份