二手房屋买卖合同通用版样式8篇.docx

二手房屋买卖合同通用版样式8篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于__________的房产一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法权属证明文件，包括但不限于房产证等。

4.房屋配套设施及物品情况：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商确定，该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋及其配套设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方在合同签订之日支付人民币______元（大写：______元整）作为定金。

（2）首付款：乙方在______日前支付首付款人民币______元（大写：______元整）。

（3）尾款：双方完成过户手续后______个工作日内，乙方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在双方完成房款支付及过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于产权登记、税务等。过户费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方支付的定金及首付款后，未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方未按照约定支付房款，应按照逾期未付款的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应赔偿责任。

五、其他事项约定

1.甲方保证该房屋权属无争议，未被限制权利，未设定抵押等。若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的违约金和赔偿金。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同签署及生效日期

本合同于甲乙双方签字盖章之日起生效，签署日期为：____年__月__日。

甲方（出售方）：___________________（签字）

乙方（购买方）：___________________（签字）

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。房屋类型包括普通住宅/公寓/别墅等。房屋的布局、装修及附属设施等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币_______元整给甲方。

3.乙方在房屋过户完成后______日内支付剩余