深圳经济特区商品房预售合同书模板6篇.docx

深圳经济特区商品房预售合同书模板6篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

注册地：_________________________

营业执照号码：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：_________________________

户籍所在地：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预售位于深圳经济特区的商品房事宜，达成如下协议：

第一条合同背景及目的

为明确双方在商品房预售过程中的权利和义务，维护双方的合法权益，促进双方共同遵守执行，经友好协商，双方决定签订本合同。

第二条预售物业描述

甲方预售位于深圳经济特区的商品房，具体地址：_________________________。物业类型为：住宅/商业用途等。物业面积、户型、配置等详见附件。

第三条预售价格及支付方式

1.甲方同意以总价为人民币______元（大写：______元整）的预售价格将物业出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：首付______元，余款通过银行贷款/分期支付等方式在约定的时间内付清。具体支付时间和金额详见附件。

第四条交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订之日起______个月内将物业交付给乙方。若甲方未能按时交付，应支付违约金给乙方。具体违约金数额和计算方式详见附件。

2.交付方式为：甲方将物业钥匙及相应证件交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

第五条产权登记及办证

甲方应在本合同签订后______年内为乙方办理产权登记手续，确保乙方取得物业的合法产权。若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应承担违约责任。

第六条质量保证及保修责任

甲方保证所售物业质量符合国家相关标准，自物业交付之日起______年内承担保修责任。若物业出现质量问题，甲方应及时予以修复。

第七条违约责任

如甲乙双方任一方违反本合同约定，均应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。

第八条不可抗力条款

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致甲方无法按时交付物业或乙方无法按时支付房款，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

双方根据实际情况，可约定其他补充条款，作为本合同的附件。

第十一条合同生效及变更

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________________（签字盖章）

法定代表人：_________________________（签字盖章）

联系方式：_________________________

日期：_____________年______月______日

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲方欲购买乙方开发的位于深圳经济特区的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方将位于深圳经济特区的商品房出售给甲方，房屋的具体位置、面积、户型等详见本合同附件的《房屋平面图》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋