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泓域咨询MACRO/眼镜框项目可行性分析报告

眼镜框项目

可行性分析报告

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/眼镜框项目可行性分析报告

眼镜框项目可行性分析报告说明

该眼镜框项目计划总投资2666.02万元，其中：固定资产投资2080.97

万元，占项目总投资的78.06%；流动资金585.05万元，占项目总投资的

21.94%。

达产年营业收入4765.00万元，总成本费用3648.70万元，税金及附

加51.56万元，利润总额1116.30万元，利税总额1321.83万元，税后净

利润837.22万元，达产年纳税总额484.60万元；达产年投资利润率

41.87%，投资利税率49.58%，投资回报率31.40%，全部投资回收期4.68

年，提供就业职位76个。

报告根据项目工程量及投资估算指标，按照国家和xx省及当地的有关

规定，对拟建工程投资进行初步估算，编制项目总投资表，按工程建设费

用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息等列出投资总

额的构成情况，并提出各单项工程投资估算值以及与之相关的测算值。

主要内容：项目概论、项目背景研究分析、项目市场调研、项目建设

规模、项目选址、工程设计、项目工艺可行性、环保和清洁生产说明、安

全管理、风险防范措施、节能概况、实施进度计划、项目投资计划方案、

经济效益分析、综合评价等。

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第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称

眼镜框项目

（二）项目选址

某某新区

（三）项目用地规模

项目总用地面积8270.80平方米（折合约12.40亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数55.77%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率

5.92%，固定资产投资强度167.82万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积8270.80平方米，建筑物基底占地面积4612.63平方

米，总建筑面积13564.11平方米，其中：规划建设主体工程9028.98平方

米，项目规划绿化面积803.61平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费628.36万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量871836.69千瓦时，折合107.15吨标准煤。

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2、项目年总用水量3047.98立方米，折合0.26吨标准煤。

3、“眼镜框项目投资建设项目”，年用电量871836.69千瓦时，年总

用水量3047.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.41吨标准煤/

年。达产年综合节能量46.03吨标准煤/年，项目总节能率20.48%，能源利

用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某新区发展规划，符合某某新区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资2666.02万元，其中：固定资产投资2080.97万元，

占项目总投资的78.06%；流动资金585.05万元，占项目总投资的21.94%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入4765.00万元，总成本费用3648.70万元，税金

及附加51.56万元，利润总额1116.30万元，利税总额1321.83万元，税

后净利润837.22万元，达产年纳税总额484.60万元；达产年投资利润率

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