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三间门面房出售合同

一、合同背景

在城市的繁华商业区，有一栋三层楼的建筑，楼下是三间门面房，每间面积约

为100平方米。由于业主需要转移资金，决定将这三间门面房出售。为了确保交易

的合法性和双方权益的保护，业主与买方达成了三间门面房出售合同。

二、合同条款

1.出售房屋的基本信息

1.1房屋位置：本房屋位于城市商业区的中心位置，交通便利，商业氛围浓

厚。

1.2房屋面积：每间门面房面积为100平方米，总面积为300平方米。

1.3房屋结构：每间门面房均为三层楼，包括一楼、二楼和三楼。

1.4房屋权属：业主拥有完全的房屋所有权，无任何纠纷或抵押。

2.买卖双方的权利和义务

2.1业主的权利和义务

2.1.1出售房屋并交付给买方。

2.1.2提供真实的房屋信息和产权证明。

2.1.3在交付房屋时，保证房屋处于良好的状态，无任何损坏或瑕疵。

2.1.4协助买方办理过户手续。

2.2买方的权利和义务

2.2.1支付购房款项，并按时付清。

2.2.2对房屋进行合理使用，不得违反法律法规。

2.2.3对房屋进行维护和保养，保持房屋的良好状态。

2.2.4承担过户手续所需的费用和责任。

3.价格和支付方式

3.1总价：三间门面房的总价为人民币X万元。

3.2支付方式：买方需要在签署合同之日起X个工作日内支付总价的X%作为

定金，剩余款项需在交付房屋时一次性支付。

4.过户手续

4.1过户费用：过户费用由买方承担。

4.2过户责任：买方需提供必要的身份证明和购房资金来源证明，并协助办

理过户手续。

5.合同解除和违约责任

5.1合同解除：若买方未按时支付定金或拒绝支付尾款，则视为买方违约，

业主有权解除合同。

5.2违约责任：违约方需支付对方违约金，违约金金额为合同总价的X%。

三、合同生效和争议解决

1.合同生效：双方在合同上签字盖章后，本合同即生效。

2.争议解决：对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不

成，可向当地人民法院提起诉讼。

四、合同附则

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X个月，期满后自动失效。

五、合同解释权

本合同的解释权归双方所有。

六、总结

三间门面房出售合同是一份保证买卖双方权益的重要文件。通过明确房屋基本

信息、买卖双方的权利和义务、价格和支付方式、过户手续以及合同解除和违约责

任等条款，确保了交易的合法性和顺利进行。双方签字盖章后，本合同即生效，为

双方提供了法律保障。在签署合同时，双方应仔细阅读合同内容并理解其中的条款，

以确保双方的权益得到充分保护。