门面租赁合同电子版【5篇】范文 .pdf

门面租赁合同电子版【篇】范文

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门面租赁合同电子版1

出租方：

承租方：

位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在平等、互利、自愿的

原那么下，经双方协商一致，达成如下合同条款：

一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口层号商铺归乙方管理使用。（注

明：承租方需提供身份证复印件一份）。

二、租赁期为年，自年月—日至年一月—日止。

三、每个月租金为元整（¥元），双方签订合同的当天内承租方应向出租方支

付个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本

商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且

押金不退还。

四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行

维修及维护。

五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，那么必须取得出租方同意，未

经同意，承租方如擅自改变商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不

予退还及所造成一切后果由承租方负责。

六、每月28号前交租金,如不按期交租,逾期5天以上那么权当承租方违约，

出租方有权终止本合同，且押金不予退还。

七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证明，承租方必须合法

经营，不得利用商铺从事违法活动。

八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、

电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维修，出租方不予负责。如承租方人为或

管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。

九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。

十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地

人民法院提起诉讼。

本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日门面租赁合同电子版2

出租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

根据我国《合同法》及有关规定，为确定甲、乙双方权利义务，经双方协商

一致，签订本合同。

第一条：甲方将所购买的乙方商铺（座落于__）交给乙方，委托乙方对外出租，

该商铺建筑面积为m2

o

第二条：委托租赁期限为一年，自一年一月一日起至一年—月—日止，委托

租赁期届满后，该商铺由甲方收回。

第三条：租金支付。

1、甲方委托乙方出租的商铺，租金为—元m，，总计为一元。

2、甲方在购买乙方该商铺时，上述租金在房价中一次性扣除。

3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承当人协商并重新

签订租赁合同，与乙方无涉。

第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。

1、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋结构的前提下,可

对承租商铺进行装饰，但其规模、范畴、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同

意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物之所有权归甲方所有。

2、甲方所购买的乙方商铺委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，需进行修

缮，应遵照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定,各自

承当该商铺的修缮义务，以保证实际承租人能正常、平安使用。

第五条：违约责任。

在委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的商铺、转让给他人，应提前30

日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行，否那么

应视为甲方违约，并承当由此而造成的乙方损失。

第六条：免责条件。

1、甲方委托乙方出租的商铺，在委托期间因不可抗拒的原因导致毁损而造成

损失，甲乙双方互不承当责任。

2、因市政建设需要撤除或改造商铺，使双方造成损失，互不承当责任。

3、在委托租赁期内，因上述原因而终止合同的，按实际使用期间计算，甲方

应将已扣除的租金充换抵购房款的局部退还给乙方。

第七条：合同生效。

本合同经双方签字（盖章）后生效。

甲方（公章）：