2024必威体育精装版商品房销售代理合同范本7篇.docx

2024必威体育精装版商品房销售代理合同范本7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拟销售其开发的商品房，并委托乙方作为销售代理人，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下条款，以兹共同遵守：

第一条合同目的及授权范围

甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的位于[项目地点]的商品房项目，具体代理事项包括但不限于市场调查、客户开发、销售宣传、销售执行等。乙方享有在约定范围内代表甲方从事相关销售事宜的权限。

第二条代理事项及内容

1.市场调查：乙方需对房地产市场进行调研分析，提供市场分析报告，为甲方决策提供参考。

2.客户开发：乙方负责潜在客户的挖掘与联系，建立客户信息档案。

3.销售宣传：乙方负责项目的营销策划及宣传推广工作，包括但不限于制作并发布广告、举办营销活动等。

4.销售执行：乙方负责与潜在购房者进行沟通、谈判、签约等销售事务的具体执行。

第三条代理期限

本合同的代理期限为三年，自签订之日起生效。合同期满，如双方同意续约，另行签订书面合同。

第四条双方责任与义务

一、甲方责任与义务：

1.甲方保证所销售的商品房具备法律规定的销售条件。

2.甲方提供详细的工程规划、户型设计等相关资料及证件，供乙方进行市场调研及营销策划。

3.甲方按时支付乙方代理费用。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照本合同约定完成代理事项。

2.乙方应根据甲方提供的资料，进行市场调研并据此制定营销策略。

3.乙方应按照法律规定及本合同约定进行销售宣传，保证宣传内容的真实性和合法性。

4.乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户情况，协助甲方优化销售策略。

5.乙方不得擅自以甲方名义对外签署涉及销售的任何合同或承诺。

第五条代理费用及支付方式

篇2

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及代理事项

甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于________________地区的商品房，乙方同意接受甲方的委托，并承诺按照甲方的要求完成代理事项。

二、代理期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，到期后可经双方协商续约。

三、商品房销售代理内容

1.乙方负责在代理期限内向潜在购房者推广、宣传甲方的商品房。

2.乙方负责接待客户咨询、提供项目信息，并引导客户完成购房手续。

3.乙方应定期向甲方报告销售进度和销售业绩。

4.乙方应按照甲方规定的销售价格和销售策略进行销售活动。

5.乙方需协助甲方处理售后服务问题，包括但不限于物业交接、质量问题反馈等。

四、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的内容和标准进行销售代理活动。

2.甲方有义务向乙方提供完整的商品房销售资料，并保证所提供资料的真实性和准确性。

3.乙方有权获得因代理销售商品房而产生的合法收益。

4.乙方有义务遵守国家法律法规和甲方规定，恪守职业道德，完成代理事项。

5.乙方应保护甲方商业机密和购房客户信息，未经甲方同意不得泄露。

五、佣金及支付方式

1.佣金：双方根据销售额和约定的佣金比例计算销售代理佣金。

2.支付方式：佣金按月结算，每月末乙方提交销售额报告给甲方，甲方审核无误后于次月支付佣金。

六、违约责任

1.若甲方提供的销售资料存在虚假情况，导致客户损失的，由甲方承担全部责任。

2.若乙方在代理过程中违反法律法规或违反本合同约定，导致甲方损失或声誉受损的，乙方应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.合同期内，经双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方在代理过程中存在违规行为或未能完成代理任务，甲方有权单方面解除合同。

3.合同期满或提前解除的，双方应完成相关交接工作并清算未结算的款项。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通