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铺面租赁合同怎么写7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于[铺面地址]，面积为[铺面面积]平方米。

2.甲方保证对铺面拥有完全的产权，并承诺未将铺面出租给任何第三方。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据，以便乙方进行账务处理和税务申报。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏铺面设施和设备，并按时支付租金。

3.租赁期满后，乙方返还铺面并结清租金后，甲方应将保证金退还乙方。

五、铺面使用及维修维护

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。

2.乙方如需对铺面进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

3.甲方应定期对铺面进行检查和维护，确保铺面的正常使用。如因甲方维护不当造成铺面损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在使用过程中发现铺面存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.如因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法解除合同。

4.合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。

5.在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准根据损失情况而定。同时，乙方有权要求解除合同并返还已支付的租金和保证金。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：_________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（详细地址）的铺面，乙方有意租赁该铺面用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于_______________（详细地址）的铺面，具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将铺面交还甲方，双方可再议续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整（￥______）。乙方应在每次租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、铺面用途及承诺

1.乙方承诺租赁铺面仅用于经营__________（具体行业），不得擅自改变铺面的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在铺面内进行违法活动。

3.乙方应爱护铺面及其附属设施，不得擅自改动铺面的结构和外观。

五、押金及保证事项

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

2.押金用于保证乙方履行本合同所有义务。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

3.合同期满后，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

六、维修及保养责任

1.甲方负责铺面的主体结构及其附属设施的维修和保养。

2.乙方负责自行装修部分及其所添置设备的维修和保养。

3.如因乙方使用不当造成铺面及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解