项目策划丨国信·兴江世纪海景园精装修工程前期策划.pptxVIP

上海国信·兴江世纪海景园装饰工程前期策划专注做好建筑装饰人才教育平台

纲要

工程概况：1工程名称 严家湾塘桥路99弄地块（国信世纪海景园）精装修Ⅱ标段2工程地址 上海市浦东新区塘桥新路99号3结构类型 剪力墙结构4施工内容 高档精装修住宅楼（含水电）5业务团队 业务主办：xxx投标：xxx6合同总价 1.13亿7结算方式 综合单价、按实结算8开工日期 2011年10月15日9竣工日期 2012年4月15日10建设单位 xxx地产发展有限公司（国信集团)11土建总包 xxx建设（集团）有限公司12设计单位 xxx设计咨询（有限）公司上海分公司13监理单位 xxx工程顾问咨询有限公司14装修总包 xxx有限公司三分公司15质量标准 市文明工地、白玉兰奖

前期勘察—周边我司承包的2#楼为剪力墙结构，地上三十层、地下两层。结构已封顶，现楼内主要的施工内容为内墙粉刷、门窗安装、电梯安装、外墙石材干挂该工地地处塘桥路与浦明路交叉路口，交通十分便利

前期勘察—工地内部楼内土建遗留垃圾、杂物、多余材料较多，另临边、洞口围护不到位，缺少安全施工通道该楼采用双笼施工电梯保证垂直运输，另水管采用外接式已接入每个楼层，楼下有土建单位配置的二级配电箱，暂时基本可满足我方施工需求。经现场勘查发现

工地欢迎牌安全施工图册会议室六牌一图悬挂租赁打印机集体办公室办公室搭建

效果图展示主要材料：达芬奇大理石、玉石、茶镜、硬包壁纸施工难点：通长窗帘盒的固定、通长石膏线条的安装、车边茶镜的拼缝安装节点控制：镜面不锈钢踢脚线与硬包收口、石材门套与踢脚线的收口A户型客厅效果图

效果图展示主要材料：达芬奇大理石、白色手扫漆木饰面硬包、壁纸施工难点：扪皮硬包接缝工艺、厨房移门木线条防开裂控制节点控制：扪皮、踢脚线与窗套、窗台板收口节点餐厅轨道移门节点控制A户型餐厅效果图

效果图展示主要材料：胡桃木地板、白色手扫漆木饰面奥罗拉大理石、硬包、壁纸施工难点：电视背景墙特殊墙纸铺贴、南立面窗帘盒的安装节点控制：衣柜与空门套线、木地板与石材门槛收口、背景石材线条与窗边收口

效果图展示-厨房主要材料：达芬奇大理石、木饰面、整体橱柜施工难点：顶面乳胶漆平整度控制较小的窗帘盒的处理节点控制：木门两侧石材需保证同一完成面、厨房设备电源点位控制

效果图展示-主卫施工难点：台盆车边银镜拼缝施工、浴缸部位放线尺寸控制节点控制：石材阴角及与其他材料收口时的“黑洞”控制、地面泛水坡度控制主要材料：奥罗拉米黄大理石、圣罗兰大理石茶镜、胡桃木饰面、钢化玻璃

图纸会审图纸会审、设计交底纪要户型图名图纸编号内容回复意见A户型天花图A-LP-03主卫新风回风口与空调出风口太近，影响空调使用效果主卫新风出风口改到浴缸边窗户灯带侧面客厅A-E-01客厅入阳台窗帘箱线条大样图没有与门套线条一致餐厅A-E-02餐厅背景墙立面图与A-D-01横剖图不一致按立面图施工，参照A户型样板房主卧A-E-04主卧B立面小窗户是否增加暗窗帘盒？窗户梁下增加挂板睡房一A-E-06衣柜深650不够，背景软包排版如何调整？衣柜与床头背景造型已取消睡房二A-E-07天花图上衣柜距离灯带距离为950，立面图上为700，距离不够影响衣柜导轨安装衣柜已取消睡房二A-E-07衣柜深度650不够，以睡房二为例，如现场尺寸与图纸尺寸有偏差，是调整扪布宽度还是调整木饰面宽度？衣柜与床头背景造型已取消主卫A-E-11主卫浴缸旁电视机位置立面图为6mm茶镜，A-D-05大样图为石材MA-1石材主卫A-E-11马桶后方灯带节点和清玻节点做法灯带取消，清玻参照A户型样板房做法保姆间A-E-14保姆卫生间墙面清镜与镜钢收口节点做法成品镜钢边框清镜直接挂到墙面上，深化后请设计师确认标准大样A-T