万达广场项目经营策划书 .pdfVIP

万达广场项目经营策划书

目录

目录2...

一、项目总论（序）1..0

（一）项目背景1..0

1、项目名称1..0

2、开发公司背景简介1..0

3、研究工作依据1..1

4、项目规划设计要点1..1

（二）可行性研究结论1..1

1、市场预测1..1

2、项目建设进度1..2

3、投资估算和资金筹措1..2

4、项目综合评价结论1..3

二、项目投资环境和宏观市场研究1..4

宏观经济指标1..4.

1、GDP及其增长14

2、人均GDP及其增长14

3、固定资产投资及其增长15

4、支柱产业发展状况15

5、人口数量及其特征16

人均可支配收入及其增长16

7、社会消费品零售总额及其增长17

8、房地产开发完成投资额及其增长17

X19

三、市房地产市场分析

（一）甲级写字楼市场分析19

1

1、甲级写字楼解析19

2、X甲级写字楼市场发展概述19

3、X甲级写字楼市场当前供应状况20

4、X甲级写字楼分布20

5、X甲级写字楼市场需求状况及空置率20

X甲级写字楼市场租金及售价21

7、X甲级写字楼市场未来供应状况21

8、本项目全面竣工时（2016年）面临的市场状况预测22

9、X甲级写字楼市场小结23

（二）优质商业市场分析24

1、优质商业定义24

2、X优质商业发展概述24

3、X优质商业市场当前供应状况24

4、X现有优质商业分布25

5、X优质商业市场需求及空置率25

6X2..5

、优质商业市场租金

7X26

、优质商业市场未来供应状况及发展趋势

8X2..6

、优质商业市场小结

（三）五星级酒店市场分析2..7

1X2.7

、五星级酒店市场发展概述

2X2.7

、五星级酒店市场当前供应状况

3X2..7

、五星级酒店分布

4X2.8

、