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加强土地整治项目规划设计质量的策略

发表时间：2018-08-15T13:11:50.883Z来源：《建筑细部》2018年1月下作者：雷鹏远

[导读]采取有效措施来提高土地整治项目规划设计的质量，进一步对土地整治项目规划设计的注意事项进行具体阐述。

中山市东区住房和城乡建设局广东省中山市528400

摘要：我国具有丰富的土地资源，但也存在许多土地没有得到充分利用情况，土地利用率较低，针对于这种情况，则需要加大土地整治的

力度，实现对土地资源的有效保护，全面提高土地资源的利用率。但当前我国土地整治项目规划设计并不理想，这给土地整治工作的有序

开展带来了较大的阻碍，因此需要深入分析土地整治项目规划设计的理论，采取有效措施来提高土地整治项目规划设计的质量，进一步对

土地整治项目规划设计的注意事项进行具体阐述。

关键词：土地；整治；规划设计；

引言

开展土地整治的根本目的在于增加土地的利用范围，全面提高土地生产力。但土地整治项目的关键在于要制定科学合理的项目规划设

计方案，并确保设计方案的合理性和可靠性，以此来促进土地整治工作的高质量进行，进一步改善生态环境，为人们提供一个舒适的居住

环境。土地整治项目的关键在于要制定科学合理的项目规划设计方案，并确保设计方案的合理性和可靠性，以此来促进土地整治工作的高

质量进行，进一步改善生态环境，为人们提供一个舒适的居住环境。

土地整治项目要1点

农1.1用地整治

坚守耕地保护，全面开展农用地整治，不断改善农田生态环境，夯实农业建设的基础，加强对耕地质量及数量的保护。农用地整治主

要包括四个方面：加快推进高标准农田建设、切实加强耕地数量保护和质量建设、实行耕地修复以及推进其他农用地整理。建立完善的灌

溉水源、农作物保障体系，改善农业基础设施条件，利用当代先进的科学技术，完善农作物种植体系。合理补充农业耕地，提高耕地的质

量和数量，实现耕地的合理增加。积极开展特色农用地整治，结合当地文化，形成有吸引力的规划。

建设用地整治1.2

严格按照城乡统筹发展的要求，对建设用地进行整治，不断优化农村建设用地的布局，形成城乡的和谐统一。探索乡村土地利用规

划，要坚持以城乡发展一体化为主要目标，结合农村的生活习俗、生产方式。合理安排农业生产、生活、生态用地；不断完善农村公共服

务和基础设施建设；坚持乡村风貌，促进乡村文化的发展与传承。实施农村居民点社区化建设，优化调整村庄建设用地，完善农村居民点

体系的空间合理性，全面改善农村的整体面貌。推进农村闲置低效土地整理主要包括开展空心村“”的土地整治、加强缩并村庄土地整治和加

强乡村特色景观保护。

污染损毁1.3土地的改良

污染损毁的土地，失去了原本的使用价值，加强对其改造和恢复，也是土地整治工程技术的重要方面。对于人类生产和生活过程中引

起的土壤环境恶化问题，这些土地会造成对人类健康生活的危害，可以借助一定的技术处理手段，如物理改良手段、生物改良手段等，改

变土壤的物理性状；控制污染，降低或者转化有害物质，使土壤恢复到污染前的水平；损毁土地的出现，有自然因素，也有人为因素，通

过工程技术手段，有效恢复土地的价值。当前，我国对矿山等土地的毁坏比较严重，可以采用开采＋复垦的良性循环发展模式，逐渐恢复

土壤原本的地貌。

加强土地整治项目规划设计质量的策略2

创新2.1土地整治工作思路

土地整治工作具体包括农村土地整治和集镇土地整治。一直以来土地整治工作中都是针对农村土地进行统一规划和治理，针对农地地

类交叉、地势高低不平、沟壑交错及地块零碎等问题进行处理，通过平整土地来提高农地的质量，加快推动农业机械化作业。为了能够进

一步提高土地利用效率，在当前土地整治工作中可以进一步创新思路，将建设用地的整治也纳入到实际工作中来，将对农地的整理拓展到

建设用地，加大对集镇土地的整治力度。将新增加的耕地面积加入到基本农田面积中来，以此来对农民生产条件进行改善，确保开发整治

后土地的可持续利用。加大对农村宅基地的整治管理工作，通过建立集聚中心，以此来将节约出来的宅基地用于建设用地或是耕地，不仅

有利于实现土地资源的高效利用，而且对推进城镇化进程也十分有利。

开展土地整治2.2专项规划

土地开发整治工作作为一项系统性工程，需要根据国家政策要求来做好整体规划工作，综合考虑各方面的影响来制定具体的开发整治

方案，并对部门职责和目标进行明确，通过分步实施，以此来保证土地开发整治工作的有序推进。根据国土