门面房租赁协议常范文(八篇) .pdf

门面房租赁协议常范文

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租

给乙方的相关事宜协议如下：

1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有

装修及设施、设备情况详见合同附件。

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自____年____月____日起至

____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使

用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要

求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，

重新签订租赁合同。

3.经双方协商该房屋第一年租金为元;以后每年递增%。租金一年

一付，乙方应于每年月____日前，向甲方支付下一年租金。

4.签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金元，

该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履

行，该费用全部退还乙方。

5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费

用。

6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设

施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）乙方如因使用不当造成

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房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房

屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先

征得甲方的书面同意后方可施工。

7.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方

在此期间出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权。

8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居

住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收

回出租房屋;

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。

（6）逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造

成损害的。

（7）逾期缴纳房租的。

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10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书

面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，

乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合

同无法履行的，合同自然终止。

11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于

能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的

完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的

物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回

该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;

4）逾期未支付租金的。

5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。

6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合

同总租金%的额度向甲方支付违约金。

7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲

方支付原日租金倍的滞纳金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使

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甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，

租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其

中，不可抗力系指“不能