商业店铺租赁合同范本.docx

商业店铺租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的店铺出租给乙方，店铺的具体面积为__________平方米。

1.2乙方向甲方租赁该店铺的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为转账支付，乙方应提供有效的转账凭证。

第三条租赁用途

乙方租赁该店铺仅用于__________经营，不得从事其他经营活动。

第四条店铺装修及维修

4.1乙方有权对店铺进行装修，但需提前征得甲方书面同意，并遵守国家相关法律法规。

4.2装修期间，乙方应承担因装修引起的所有费用。

4.3租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证店铺的基本设施正常运行，包括但不限于水电、照明、通风等。

5.2甲方应负责店铺的物业管理，确保店铺的安全和卫生。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的租赁用途使用店铺，不得擅自改变经营范围。

6.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。

6.3乙方应妥善保管店铺内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

第八条争议解决

本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

签字（或盖章）：

日期：

乙方（承租方）：

签字（或盖章）：

日期：

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1甲方同意将店铺出租给乙方，乙方承租该店铺。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为转账支付，乙方应将租金支付至甲方如下账户：

账户名称：__________

账号：__________

开户银行：__________

第三条租赁用途

乙方将店铺用于合法经营，不得从事违法活动。

第四条店铺维护及维修

4.1甲方负责店铺的基本设施维护及维修，确保店铺的基本设施正常运行。

4.2乙方负责日常的使用和维护，合理使用店铺内的设施，妥善保管店铺内的财物。

第五条店铺转让及提前解除合同

5.1乙方如需转让店铺，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

5.2提前解除合同应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

6.3甲方未按约定提供店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.店铺所有权证明文件

2.乙方经营许可证

3.装修方案及设计图纸

4.租金支付凭证

5.物业管理协议

6.店铺安全检查报告

7.店铺卫生许可证

8.乙方身份证明文件

9.其他与租赁相关的协议和文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供店铺，或提供的店铺不符合约定条件。

2.甲方干涉乙方正常经营活动，包括但不限于