物业管理服务合同（标准版）7篇.docx

物业管理服务合同（标准版）7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

鉴于甲方为物业业主委员会，乙方为专业的物业管理公司，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、清洁保洁、绿化养护、安全防范、公共设施设备运行维护等。

2.乙方应根据国家法律法规、行业标准及合同约定提供优质的服务，确保物业管理区域秩序井然、环境整洁美观。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式及支付时间按照附件《物业管理费用明细表》执行。

2.甲方应按时足额支付物业管理服务费，如逾期未支付，应按照欠费金额的______%向乙方支付滞纳金。

四、服务质量标准与考核办法

1.乙方提供的服务质量应符合国家法律法规、行业标准及合同约定。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行考核，考核办法按照附件《服务质量考核标准及办法》执行。如乙方未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）享有监督乙方提供服务的权利；

（2）按照约定支付物业管理服务费用的义务；

（3）协助乙方开展物业管理服务的义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务的义务；

（2）收取物业管理服务费用的权利；

（3）维护物业管理区域的秩序和安全，保障业主合法权益的义务。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方未按照约定提供服务的，应按照合同约定的标准向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应负责赔偿。

篇2

（标准版）

甲方（业主委员会/物业管理单位）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、维护；公共设施设备的运行、维修、保养；公共秩序维护；停车场管理；客户服务等。

2.乙方应按照甲方要求，提供专业化、高质量的物业管理服务，确保物业管理区域内各项工作正常运行。

二、服务期限

1.本合同服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。

2.乙方应在收到费用后提供正规的发票或收据。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家标准、行业标准以及地方标准提供专业物业服务。具体服务标准详见附件。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时响应并改进。

2.乙方有权按照约定收取物业管理服务费。乙方应履行约定的物业管理服务内容，确保服务质量。

3.双方应共同维护物业管理区域内的公共设施设备，防止发生损坏或丢失。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，遵守物业管理区域内的规章制度。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因一方违约导致合同解除，应依法承担赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可