2024半年个人租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：_____________________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：_____________________

联系方式：_________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为半年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。若乙方需续租，双方另行协商。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的身份和房屋实际情况，确保信息真实可靠。

2.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免因金额不一致导致纠纷。

3.双方应严格按照合同约定的租赁期限履行义务，如需续租或提前解除合同，应提前通知对方并签订书面协议。

4.乙方在使用房屋及附属设施时，应注意合理使用，不得私自拆改、破坏，避免造成损坏。

5.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有完全产权，并有权要求乙方支付租金。

2.承租方（乙方）：指承租房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋，并需支付租金。

3.租赁期限：指乙方有权使用和居住房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。

8.人民法院：指具备审理民事案件权限的法院，负责解决合同纠纷。

应用场合：

1.个人出租自有房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理公司作为出租方出租房屋。

3.短期租赁或临时住宿的场合。

4.租赁双方需要明确租赁权益和义务的场合。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏情况的区分及维修责任。

3.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险理赔的程序。

4.变更条款：如租赁地址、租赁期限等关键信息的变更程序。

5.提前终止合同：在合同未满期前，双方提前终止合同的条