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房地产开发分包合同协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就房地产开发项目的分包事宜，明确合作各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的分包关系，确保项目的顺利实施，保障双方的合法权益。

二、合同范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产开发项目，包括但不限于项目的设计、施工、监理等相关工作。

三、合作方式

甲方负责项目的总体规划与资金投入，乙方负责具体的施工与技术支持。项目注册资金为____________万元，甲方出资占股____________，乙方出技术占股____________。

四、合作项目

本合同所涉及的具体项目为：__________________。项目的具体位置、规模、设计方案等由甲方提供，乙方需按照甲方的要求进行实施。

五、合作期限

本合同的有效期为____________年，自双方签字之日起生效。若需延长合作期限，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

六、权利与责任

1.甲方的权利与责任

1)甲方有权对项目的进展情况进行监督与检查，确保乙方按照合同约定的标准和时间节点完成工作。

2)甲方应按时支付乙方的分包费用，具体支付方式和时间另行约定。

3)甲方负责提供项目所需的相关资料和信息，确保乙方能够顺利开展工作。

2.乙方的权利与责任

1)乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成项目的施工任务，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。

2)乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，以便顺利完成项目。

3)乙方应对施工过程中产生的安全隐患负责，确保施工现场的安全管理。

七、必威体育官网网址条款

在合作期间，双方均应对涉及项目的技术、商业秘密及其他必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违者需承担相应的经济和法律责任。

八、收益分配

1.项目完成后，甲乙双方的收益按股权比例进行分配，甲方占收益____________，乙方占收益____________。

2.收益分配的具体时间为每年____________月，分配方式为现金或其他形式，需双方协商一致。

九、合作保障措施

1.合作期间，任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及应得收益。

2.若因不可抗力导致项目无法继续，双方应协商解决，技术所有权及其他权益由双方共同决定。

十、违约条款

1.若一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方需在接到对方书面通知后____________日内进行整改，逾期未整改的，另一方有权解除合同。

十一、争议解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十三、合同签署

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上为房地产开发分包合同协议书的基本框架，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。确保条款的严谨性和可执行性是合同有效性的关键。