2024卫生保洁承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保证小区环境卫生，提高居住质量，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其物业小区的卫生保洁工作承包给乙方事宜，达成如下协议：

第一条保洁范围

1.1乙方负责甲方物业小区的公共区域卫生保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、楼梯间、走廊、广场、停车场等。

1.2乙方负责甲方物业小区的绿化带、绿化设施的清洁工作。

1.3乙方负责甲方物业小区垃圾的收集、分类、清运工作。

第二条保洁标准

2.1乙方应按照甲方制定的保洁标准和作业流程进行卫生保洁工作。

2.2乙方应确保保洁质量符合甲方要求，保持公共区域整洁、卫生。

第三条保洁时间

3.1乙方应按照甲方确定的保洁时间进行卫生保洁工作。

3.2乙方应在甲方规定的时间内完成保洁任务，确保小区环境卫生。

第四条保洁费用

4.1甲方应按照双方约定的费用标准支付乙方保洁费用。

4.2乙方提供正规发票，甲方按期支付保洁费用。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

5.2合同期满前，双方可协商续签。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定完成保洁工作，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，对合同对方的法人资格、资质等进行审查，确认其具备签订和履行合同的资格和能力。

2.明确保洁范围、标准和时间，确保乙方按照约定履行保洁义务。

解决办法：在合同中详细列明保洁范围、标准和时间，并要求乙方在签订合同后严格按照约定执行。

3.确保保洁费用的支付方式和时间，保障双方的权益。

解决办法：在合同中约定明确的保洁费用支付方式和时间，并要求甲方按照约定支付保洁费用。

4.约定违约责任，以便在违约情况下追究对方的法律责任。

解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金等违约责任形式。

5.约定争议解决方式，以便在发生争议时双方有明确的解决途径。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

涉及的法律名词及名词解释：

1.甲方（委托方）：指委托乙方进行卫生保洁工作的单位或个人。

2.乙方（承包方）：指接受甲方委托，负责卫生保洁工作的单位或个人。

3.保洁范围：指甲方物业小区中需要乙方负责清洁的区域和设施。

4.保洁标准：指乙方在进行保洁工作时应遵守的质量要求和工作规范。

5.保洁时间：指乙方进行保洁工作的具体时间安排。

6.保洁费用：指甲方支付给乙方的保洁工作报酬。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.物业管理公司与其下属的清洁服务公司之间的合同。

2.企事业单位、小区、商场等需要专业保洁服务的场所与服务提供方之间的合同。

3.任何需要卫生保洁服务的一方与提供该服务的一方之间的合同。

补充条款：

1.特殊保洁要求：如涉及高空清洁、深度清洁、特别清洁等特殊保洁要求的，双方可在本合同基础上签订补充协议，明确特殊保洁的详细要求和费用等。

2.节假日保洁安排：对于节假日期间的保洁工作，双方可签订补充协议，明确节假日保洁的工作安排和费用等。

3.突发情况处理：如遇突发情况（如自然灾害、疫情等），影响保洁工作的正常进行，双方可签订补充协议，明确应对措施和责任分配等。

附件列表：

1.保洁区域分布图：详细标注保洁区域的分布和范围。

2.保洁标准作业流程：详细描述保洁工作的标准作业流程和要求。

3.保洁人员名单和资质证明：列出乙方派遣的保洁人员