商业用房租赁合同范本8篇.docx

商业用房租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商业用房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业信息表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____（如：每月/每季度/每年等支付一次）。

3.租金标准：____________________。

4.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照本合同约定的违约条款进行处理。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物业用于商业经营用途，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物业的用途。如需变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得从事违法违规经营活动。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：公共区域的保洁、绿化、安保、设备设施维护等费用。

3.如因乙方原因导致租赁物业产生额外的维修费用，乙方应承担相关费用。

六、房屋修缮与保养

1.甲方应定期对租赁物业进行维修保养，确保租赁物业的正常使用。

2.乙方在使用租赁物业过程中，如发现存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.租赁期满，乙方应将租赁物业恢复至原状，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期内从事违法违规经营活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方协商一致，可以解除本合同。

4.本合同其他约定事项：____________________。

八、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，除应支付欠租外，还应向甲方支付违约金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，该商业用房位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元人民币，付款时间为每次租赁周期的第______日。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该商业用房用于经营______（具体业态）。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方不得在租赁房屋内存放危险物品，不得从事违法、违规的经营活动。

五、房屋交付及返还

1.乙方应于租赁期起始日前与甲方共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日起______日内将房屋返还给甲方，并恢复原状（如有装修，需恢复原状或经甲方同意）。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，符合相关法规要求。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利义务：

篇3

甲方（出租方）：_________