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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2厂房结构及设施：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法使用，确保乙方正常生产经营。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其用途，不得损坏厂房及附属设施。

5.3租赁期间，如遇政府征收、征用厂房，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。甲方应退还乙方已支付的租金及押金，但甲方不承担其他损失。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供厂房或未能保证厂房及附属设施正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表（签名）：______________________

代表（签名）：______________________

签订日期：______________________

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有疑问，可咨询法律专业人士进行解释。

2.核实双方身份及资质，确保合同双方的合法性。

解决办法：查看对方的营业执照、身份证等有效证件。

3.确认厂房实际情况与合同描述一致，包括面积、设施等。

解决办法：在签订合同前，实地考察厂房，并在合同中明确设施清单。

4.明确租赁期限及租金支付方式，确保按时支付租金。

解决办法：约定明确的租金支付日期，并设置提醒机制。

5.注意违约责任及争议解决方式，了解双方的权利和义务。

解决办法：如有违约情况，及时与对方沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。

6.确保合同中的个人信息和商业秘密得到保护。

解决办法：不泄露合同中的敏感信息，签订必威体育官网网址协议。

7.注意合同的签订和保存，确保合同的完整性和可追溯性。

解决办法：签订合同后，双方各执一份，妥善保存，以防丢失。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。

解释：出租方是厂房的所有人，有权将厂房出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：指租赁厂房并支付租金的当事人。

解释：承租方是租赁厂房的一方，有权按照合同约定使用厂房，并支付租金。

3.租赁期限：指承租方租赁厂房的时间长度。

解释：租赁期限是双方约定租赁厂房的开始和结束时间。

4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的费用，以换取使用厂房的权利。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额的费用，用于保证租赁期间对厂房的合理使用和设施的完好。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。

解释：违约金是当一方未履行合同约定的义务时，按照合同的约定向对方支付的违约补偿。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解