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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2厂房结构及设施：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认厂房及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的厂房拥有合法的出租权利，该厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应确保厂房及设施在租赁期间处于正常使用状态，如因设施故障导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得无故提前解除租赁合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

6.2乙方应合理使用厂房及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方为合法的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2.确认甲方对出租的厂房拥有合法的出租权利，厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.明确租赁期限、租金及支付方式，确保租金支付的及时性和合法性。

4.注意押金的数额及退还条件，确保押金在合同到期或提前解除合同后退还。

5.严格按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

6.遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

7.在发生纠纷时，尝试友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指出租厂房的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2.乙方（承租方）：指承租厂房的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间段。

4.租金：指乙方为使用厂房而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，用于确保乙方在租赁期间对厂房及设施的爱护和正常使用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

8.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以独立承担民事责任的组织。

9.民事行为能力：指自然人依法通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

10.权属纠纷：指因财产所有权的归属问题而产生的纠纷。

应用场合：

1.厂房租赁：适用于厂房所有者将厂房出租给需要使用厂房的法人或自然人。

2.生产经营场所租赁：适用于各类生产企业、仓储企业、服务企业等寻找合适生产经营场所的场景。

3.