店面转让协议书和收据实用范本 .pdfVIP

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店铺转让协议书

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）：身份证号码：

房东（丙方）：身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于______街_____（路）_____号的

店铺(原为：________)转让给乙方使用，建筑面积为______平方米；

并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义

务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到__年__月__日止，

年租金为______元人民币（大写：_________________________），

租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让

给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定

的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水

电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所

有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙

方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

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四、乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付转让费共计

人民币______元，（大写：__________________），此费用已包括第

二条所述的费用，同时也包括装修、装饰、设备、押金及其他相关费

用，此外甲方不得再向乙方和丙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证

等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺

所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生

的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方

有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方

支付转让费的10%作为违约金。

七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，

赔还装修损失_________元，并支付转让费的10％的违约金。如果合

同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、

立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退

还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

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九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

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收条

本人_______于_______年______月______日收到___________

人民币（大小写）_____________________。

上款系______________________________________

收款人：________

身份证号：__________________

收款日期：_____年___月___日

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