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门面房租赁合同
出租方（甲方）
联系地址：
身份证号：
承租方（乙方）
联系地址：
身份证号：
鉴于甲方为所出租店面的合法所有人，乙方有意承租该店面作为商业
用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等、
自愿、协商一致，达成以下条款：
一、租赁物描述
本合同涉及的租赁房屋为位于“____________________”的店面。
二、租赁期限
租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____
年。
三、租金及支付方式
3.1年租金为人民币____万元整（RMB____元），具体分期支付如下：
第一年：RMB____万元；
第二年：RMB____万元；
第三年：RMB____万元。
3.2租金不含税，税费由乙方按国家规定自行承担。租金每季度支付
一次，乙方需在每季度首月____日前支付当季租金至甲方指定账户。
四、保证金及其它费用
4.1乙方在合同签订时应向甲方支付保证金RMB____万元，租赁期满
且无违约情形，保证金无息退还。
4.2水电、物业费、税费及其它因使用店面产生的费用由乙方自行承
担。
五、房屋修缮与维护
5.1因乙方使用不当造成店面及设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。
5.2因自然灾害等不可抗力导致的损害，由双方根据实际情况协商解
决。
六、转租与变更
乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或交换店面。甲方如需出售或
转让店面，乙方享有优先购买权。
七、权利与义务
7.1乙方应合法经营，不得利用店面进行违法活动。
7.2乙方不得干扰周边居民的正常生活，应保持店面内外整洁，遵守
社会秩序和商业道德。
八、合同终止与解除
8.1合同期满自然终止。乙方若续租，需提前3个月书面通知甲方并
协商续租事宜。
8.2任何一方违约导致合同提前解除，违约方需赔偿对方损失，并支
付相当于一个月租金的违约金。
九、不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应尽快通知
对方并提供相应证明。
十、争议解决
因本合同引发的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，
可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。
十一、合同变更与补充
本合同的任何修改、补充均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。
十二、其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有
同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一
份。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：____年____月____日
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