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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置：________________
1.2商铺面积：________________
1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.4租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
第二条租金支付及相关费用
2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
（1）水费：________________
（2）电费：________________
（3）物业管理费：________________
（4）其他：________________
（1）房产税：________________
（2）租赁税费：________________
（3）维修费：________________
（4）其他：________________
第三条租赁用途
乙方租赁商铺仅限于________________使用。
第四条合同的变更和解除
4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方。
（1）乙方未按照约定支付租金及其他费用。
（2）乙方将商铺转租给第三方。
（3）乙方利用商铺从事违法活动。
（4）其他________________
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方遭受的损失。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，通过官方渠道或有效证件进行核实。
2.明确租赁商铺的基本信息：包括商铺位置、面积和租赁期限等。解决办法：在合同中详细填写商铺的具体位置、面积和租赁起始日期等信息。
3.租金支付及费用承担：明确租金支付时间、金额以及双方承担的费用。解决办法：在合同中列明租金支付日期、金额以及双方承担的费用项目。
4.租赁用途：明确乙方租赁商铺的用途。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并遵守相关法律法规。
5.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及通知期限。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件、通知期限以及违约责任。
6.违约责任：明确双方违约行为及赔偿责任。解决办法：在合同中列明违约行为、赔偿责任及违约责任的具体情形。
7.争议解决：约定争议解决方式及适用法律。解决办法：在合同中约定争议解决方式（如友好协商、诉讼等）及适用法律。
8.其他约定：包括但不限于合同的签订、履行、解释及争议解决等。解决办法：在合同中明确其他约定，如有需要，可寻求法律人士的意见。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并有权将物业出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁物业的当事人，有权在租赁期限内使用物业。
3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物业的时间范围。
4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。
5.房产税：指根据我国税收法律规定，对房产产权所有人按照其房产价值征收的一种税。
6.租赁税费：指租赁双方在租赁过程中应缴纳的税费，如契税、印花税等。
7.维修费：指租赁期间，因物业设备设施的正常维修、保养所产生的费用。
8.物业管理费：指物业管理公司为管理、维护和保养物业所产生的费用。
9.转租：指承租方在未经出租方同意的情况下，将租赁物业出租给第三方使用。
10.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。
11.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。
12.适用法律：指合同双方
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