山地土地使用权质押借款合同7篇.docx

山地土地使用权质押借款合同7篇

篇1

本合同用于规范甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间的借贷关系，确保双方权益得到保障。

一、借款主体及用途

1.甲方（借款人）：[甲方名称]

2.乙方（贷款人）：[乙方名称]

3.借款用途：[借款用途]

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）

2.借款期限：自[借款起始日期]至[借款到期日期]

三、质押物及质押方式

1.甲方将其所有的位于[质押物地址]的山地土地使用权作为质押物，向乙方提供质押担保。

2.甲方应确保该山地土地使用权为其合法所有，并已取得相关的权属证明文件。

3.乙方在取得质押物后，应妥善保管，并负责质押物的维护和保养，不得擅自处置或转移质押物。

四、借款利率及支付方式

1.借款利率：年利率XX%，按月支付利息。

2.支付方式：甲方应于每月[支付利息日期]前将应付利息存入乙方指定账户。

五、还款方式及担保责任

1.甲方应按照合同约定的期限和金额偿还借款本金及利息。

2.如甲方未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置质押物，并优先受偿。

3.甲方应承担因未按时偿还借款本金及利息而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在合同变更或解除时，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容和生效时间。

3.合同变更或解除后，双方应按照新的协议履行各自的权利和义务。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定使用借款或未按期偿还借款本金及利息的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按合同约定提供贷款或擅自处置质押物的，应承担相应的违约责任。

3.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

九、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[甲方名称]

乙方（贷款人）：[乙方名称]

签订日期：[签订日期]

篇2

借款人：__________，身份证号：__________，住址：__________，联系方式：__________。

贷款人：__________，身份证号：__________，住址：__________，联系方式：__________。

鉴于借款人需向贷款人借款，为保障贷款人的权益，借款人同意将其所拥有的山地土地使用权质押给贷款人。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.借款利率：年利率为__________%，利息按月支付。

4.还款方式：借款人应按期向贷款人支付利息和本金，具体还款计划如下：__________。

二、质押条款

1.借款人同意将其所拥有的山地土地使用权质押给贷款人，作为本借款的担保。

2.质押物详情如下：__________。

3.质押物价值评估：人民币__________元整。

4.质押物保险：借款人应为质押物购买保险，保险费用由借款人承担。

5.质押物保管和使用：质押物由借款人保管和使用，但借款人不得擅自转让、出租或抵押质押物。

三、保证条款

1.借款人保证所质押的山地土地使用权为其合法所有，并有权处分。如因借款人无权处分或权属纠纷导致贷款人损失的，借款人应承担赔偿责任。

2.借款人保证质押物价值稳定，如质押物价值发生贬损，应及时通知贷款人，并采取有效措施进行补救。

3.借款人保证在借款期限内不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应提前征得贷款人的同意。

四、违约责任

1.借款人如未按期支付利息或本金的，视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部借款本息，并有权依法处置质押物实现其债权。

2.借款人如擅自转让、出租或抵押质押