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二手房买卖通用版合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____结构

4.房屋产权：_____年，自_____年_____月_____日起计算。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。乙方已向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）于过户时一次性支付。具体支付方式及时间如下：

（1）定金支付时间：_____年_____月_____日；

（2）剩余房款支付时间：过户当日。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并能提供相关的产权证明文件。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

4.乙方保证具有购买房屋的合法资格和支付能力。如因乙方原因造成无法完成房屋买卖，乙方已支付的定金将归甲方所有，乙方不得要求甲方返还。

5.甲方协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

6.甲方应在过户完成后将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及能够正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应赔偿乙方的损失。

7.乙方应在过户完成后向甲方支付剩余房款，并接收房屋。如因乙方原因未按时支付剩余房款或未接收房屋，乙方应承担相应的违约责任。

8.双方同意在过户完成后共同办理物业交割手续，确保房屋的水、电、气、物业等相关费用已结清。如因甲方原因造成物业交割手续无法顺利完成，甲方应赔偿乙方的损失。

9.双方同意在过户完成后共同办理附属设施交割手续，确保附属设施如家具、家电等已移交完毕。如因甲方原因造成附属设施交割手续无法顺利完成，甲方应赔偿乙方的损失。

10.双方同意在过户完成后共同办理其他相关手续，确保房屋买卖的顺利完成。如因甲方原因造成其他相关手续无法顺利完成，甲方应赔偿乙方的损失。

11.违约责任：如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。同时，违约方应承担守约方因维权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

三、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权情况：_____________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后______个工作日内将全款