2024某商场场地租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方租赁甲方场地一事，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地面积为____平方米。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第三条合同的变更和解除

3.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

3.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，并确保场地的安全性。

4.2甲方应负责场地的维修、保养及物业管理。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理规定。

5.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.3乙方在租赁期内应承担自身经营活动的风险及责任。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无误解。

2.核实甲乙双方的资质和权利，确保合同的有效性。

3.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，避免后期纠纷。

4.注意租金支付方式和时间，确保按时支付租金。

5.明确合同的变更、解除条件和违约责任，确保双方权益。

6.注意合同的签字盖章流程，确保合同的法律效力。

解决办法：

1.如对合同条款有疑问，可请教专业法律人士，进行解释和指导。

2.如对甲方资质和权利有疑问，可要求甲方提供相关证明文件。

3.如对场地位置、面积和用途有疑问，可现场核实或要求甲方提供详细说明。

4.如对租金支付方式和时间有疑问，可与甲方沟通协商，达成一致意见。

5.如对合同变更、解除条件和违约责任有疑问，可请教专业法律人士，进行解释和指导。

6.如合同签字盖章流程有疑问，可参照相关法律法规，确保流程合规。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指提供场地出租的甲方。

2.承租方：指租赁甲方场地的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的期限。

4.租金：指乙方应支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额的经济赔偿。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。

7.签字盖章：指合同双方在合同文本上签字并加盖公章，以示确认和承诺。

8.法律效力：指合同在法律上具有约束力和可执行性。

应用场合：

1.商场、购物中心等商业场所的租赁合同。

2.办公空间、店铺、摊位的租赁合同。

3.任何需要租赁场地进行经营或活动的场合。

补充条款：

1.场地使用范围：乙方在使用场地时，不得超出甲方指定的使用范围。

2.场地的维护和保养：乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地的安全性和整洁性。

3.保险责任：乙方应自行购买并维持必要的保险，如财产保险、公共责任保险等。

4.转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。

5.营业许可：乙方应依法办理相关营业许可和证件，并承担因未办理或违反相关规定而产生的责任。

6.安全规定：乙方应遵守场地的安全管理规定，确保经营活动的安全性。

7.广告和宣传：乙方在进行广告和宣传活动时，应遵守相关法律法规，并不得损害甲方的利益。

8.合同终止：合同终止后的场地清理和交接事宜，双方应遵守合同约定或协商解决。

附件列表：

1.租赁场地平面图

2.甲方资质证明文件

3.乙方经营许可证或相关证件

4.租金支付明细表

5.场地使用申请表

6.保险单据

7.转租同意