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保洁服务委托合同的修改方法

合同编号：__________

保洁服务委托合同

营业执照号：

地址：

联系人：

联系电话：

营业执照号：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于委托方希望定期对自有物业进行清洁保养，为确保服务质量，提高清洁保养效果，委托方拟将自有物业的保洁服务委托给受托方，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条服务内容

1.1本合同保洁服务范围包括但不限于：

（1）住宅室内保洁：客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等区域；

（2）公共区域保洁：楼道、电梯间、大厅、公共卫生间等区域；

（3）专项清洁服务：窗帘、窗纱、油烟机、空调、冰箱、洗衣机等家电设备；

（4）绿化区域保洁：小区绿化带、景观池、广场等区域。

1.2服务时间：

（1）每周一次全面保洁服务，具体时间双方协商确定；

（2）专项清洁服务及临时性保洁服务，根据委托方需求随时安排。

第二条服务质量

2.1受托方应按照约定的服务内容、服务标准及作业规范进行保洁服务，确保服务质量。

2.2受托方应配备专业保洁人员，持有有效健康证明，具备相关工作经验。

2.3受托方应严格按照国家相关法律法规及物业管理规定，确保保洁服务过程中安全无事故。

第三条服务费用

3.1本合同保洁服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

3.2服务费用支付方式：

（1）按月支付，每月________日前支付当月服务费用；

（2）委托方有权根据保洁服务质量对服务费用进行调整，具体调整事宜双方协商确定。

第四条合同的履行及监督

4.1受托方应按照约定时间、服务内容、服务标准提供保洁服务，确保服务质量符合委托方要求。

4.2委托方有权对受托方的保洁服务进行监督，如发现服务质量问题，有权要求受托方在约定时间内予以整改。

4.3受托方应定期向委托方报告保洁服务情况，如有重大问题应及时通知委托方。

第五条违约责任

5.1受托方未按照约定时间、服务内容、服务标准提供保洁服务的，应按照委托方要求予以整改，并承担相应违约责任。

5.2受托方保洁服务过程中造成委托方财产损失的，应承担相应赔偿责任。

5.3委托方未按照约定时间支付服务费用的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。日利率为中国人民银行同期贷款基准利率。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1合同变更：双方同意，可以书面形式变更本合同的部分条款，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除：

（1）委托方提前解除本合同的，应支付受托方违约金，违约金计算方式为：剩余合同期限内应收服务费用总额×违约解除天数÷30天。

（2）受托方提前解除本合同的，应支付委托方违约金，违约金计算方式同上。

6.3合同终止：本合同期满后，如双方不再续签，则合同自行终止。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.受托方营业执照复印件

2.受托方资质证书复印件

3.受托方保洁人员健康证明复印件

4.委托方物业权属证明复印件

5.服务项目及标准明细表

6.服务费用支付凭证

7.保洁服务记录表

8.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.受托方未按照约定时间、服务内容、服务标准提供保洁服务，认定为违约行为。

2.受托方保洁服务过程中造成委托方财产损失，认定为违约行为。

3.委托方未按照约定时间支付服务费用，认定为违约行为。

4.双方提前解除合同且未支付违约金，认定为违约行为。

5.双方未按照约定解决争议，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.保洁服务：指受托方按照约定时间、服务内容、服务标准对委托方物业进行清洁保养的服务。

2.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。

3.物业权属证明：指证明委托方对物业享有所有权的文件。

4.资质证书：指受托方拥有的合法从事保洁服务的证明文件。

5.健康证明：指受托方保洁人员持有的证明其身体健康状况的文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.受托方服务质量不符合约定：及时与受托方沟通，要求整改，如多次整改仍不符合，可要求受托方支付违约金或解除合同。

2.受托方未按约定时间提供服务：与受托方沟通，要求其在约定时间内提供服务，如多次未按约定提供服务，可要求受托方支付违约