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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条土地信息

1.1土地位置：__________省/市/县/镇/村，具体地块坐标为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地享有合法使用权。

4.2甲方应确保该土地符合乙方租赁用途的包括但不限于土地性质、规划用途等。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照合同约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家有关土地使用的法律法规。

5.3乙方在租赁期间对租赁土地进行建设时，应办理相关手续，并承担相应费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证件，核实主体资格。

2.明确土地位置、面积和用途，确保土地符合乙方租赁目的。解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察土地，确认土地位置、面积和用途是否符合要求。

3.合理确定租金及支付方式，避免逾期支付租金。解决办法：甲乙双方应在合同中明确租金支付时间、方式，并按时履行支付义务。

4.遵守国家有关土地使用的法律法规，确保合同合法有效。解决办法：甲乙双方应了解并遵守国家和地方关于土地使用的法律法规，确保合同内容符合法律法规规定。

5.注意违约责任，确保双方权益。解决办法：甲乙双方应在合同中明确违约责任及违约金数额，以保障双方权益。

6.妥善解决合同履行过程中的纠纷。解决办法：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：拥有租赁土地使用权的一方。

2.乙方（承租方）：租赁甲方土地使用权的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：乙方为使用租赁土地支付给甲方的费用。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.合同签订地：合同双方签订合同的地点。

8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式。

9.法律法规：国家制定的关于土地使用、租赁等方面的法律、法规。

应用场合：

1.企业或个人租赁商业用地、工业用地、住宅用地等。

2.土地租赁用于建设仓库、工厂、办公楼、商场等。

3.土地租赁用于农业用途，如种植、养殖等。

4.土地租赁用于临时活动，如临时展览、活动举办等。

补充条款：

1.土地使用权证：合同附件中应包含甲乙双方提供的土地使用权证复印件，以证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。

2.土地规划文件：附件中应包含土地规划文件复印件，以确保乙方租赁土地的用途符合当地规划要求。

3.乙方经营范围：附件中应明确乙方的经营范围，以保证乙方在租赁土地上的经营活动合法合规。

4.土地现状照片：附件中应包含租赁土地现状的照片，以记录土地交付时的实际情况。

附件列表