2024台州房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条件支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于台州市________区________街道________号，房屋结构及面积为：__________。

1.2房屋附属设施及设备：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应负责及时维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反合同约定，提前解除合同或随意提高租金的，乙方有权拒绝支付违约金并要求甲方返还已收租金及押金。

7.3乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.出租方必须是房屋的合法所有者，确保房屋不存在任何权属纠纷。

解决办法：出租方应提供房屋所有权证明等相关文件，以证明其对房屋拥有合法所有权。

2.租赁合同期限应符合相关法律法规，不得低于租赁双方约定的租赁期限。

解决办法：双方应根据实际情况合理约定租赁期限，并确保不违反相关法律法规。

3.租金及押金金额应明确约定，并确保租金支付方式清晰、合理。

解决办法：双方应充分沟通，明确租金及押金金额，并约定合理的支付方式。

4.双方应明确各自的权利和义务，确保合同的履行。

解决办法：双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意各自的权利和义务。

5.合同履行过程中如发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

解决办法：双方应保持沟通，积极寻求协商解决纠纷，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋所有权并对房屋进行出租的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁房屋的时间期限。

4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应无息退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.法律途径：指通过依法向有管辖权的人民法院提起诉