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华夏银行抵押合同模版

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

甲方（抵押人）：_______________________

乙方（贷款方）：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

第一条贷款及抵押财产

1.a.贷款金额及用途

①甲方根据与乙方签订的贷款协议，向乙方申请贷款，贷款金额为_______________________元。

②贷款金额将主要用于_______________________。

③贷款用途不得擅自改变，否则乙方有权提前要求甲方还款。

④甲方应根据乙方要求提供相关用途证明材料。

1.b.抵押财产的范围

①甲方同意将_______________________作为抵押物，抵押财产包括但不限于不动产、动产及相关权利。

②抵押物的详细描述包括：抵押不动产位于_______________________，建筑面积为_______________________平方米；动产为_______________________。

③甲方保证该抵押物无其他未解除的抵押、质押或其他权利负担。

④如抵押物发生转移、损毁或减值，甲方应及时通知乙方，并根据乙方要求采取补救措施。

1.c.抵押物估值及评估

①甲方同意乙方对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

②乙方应聘请具备资质的第三方评估机构进行评估，评估报告应在评估完成后_______________________个工作日内提交甲方和乙方。

③甲方应配合评估人员进行现场检查、拍照、测量等工作。

④若评估结果与甲方预期差距较大，甲方有权提出异议，并与乙方协商重新评估事宜。

第二条贷款期限与利率

2.a.贷款期限

①本贷款协议的期限为_______________________年，从贷款发放之日起算。

②甲方应按时支付利息，贷款到期日须偿还本金及应付利息。

③贷款的具体还款时间安排由甲乙双方根据实际情况协商确定，并签署补充协议。

④乙方有权根据贷款的使用情况及市场利率变化，适时调整贷款期限或还款安排。

2.b.贷款利率及计息方式

①本合同约定的年利率为_______________________%，以乙方指定的方式计息。

②利息按月、季度或年计算，具体计息方式由甲方与乙方在贷款合同中约定。

③若甲方未按期支付利息，乙方有权按照合同约定的违约金标准收取滞纳金。

④若出现利率调整，乙方应提前通知甲方，并重新签订相关补充协议。

2.c.提前还款及罚息

①甲方可提前还款，但需提前至少_______________________天通知乙方。

②提前还款时，甲方需支付已发生的利息及乙方已支付的相关费用。

③提前还款的金额不得少于贷款余额的_______________%，否则乙方有权拒绝。

④若甲方提前还款但未按合同约定通知乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。

第三条甲方的权利与义务

3.a.甲方的权利

①甲方有权根据贷款协议约定使用贷款资金。

②在贷款期间，甲方可申请延期或调整还款计划，但需乙方同意并重新签订补充协议。

③甲方可随时申请提前还款，但需遵守合同中规定的提前还款条款。

④甲方有权在抵押物的使用中享有合法占有、使用、收益的权利，但不得对抵押物进行转让、抵押或其他损害乙方利益的行为。

3.b.甲方的义务

①甲方应按期支付贷款本金及利息，且不得拖延。

②甲方应保证抵押物的合法性、有效性及完好性，不得有任何影响乙方利益的行为。

③甲方应及时向乙方报告任何影响贷款偿还能力的事项，尤其是抵押物的损坏、灭失或贬值。

④甲方应承担与抵押物相关的所有费用，包括但不限于税费、保险费、维护费用等。

3.c.甲方违约责任

①如甲方未按期偿还贷款本金或利息，乙方可要求甲方支付滞纳金，并要求提前偿还全部贷款。

②若甲方擅自转让、处分或改变抵押物，乙方有权通过法律途径追回贷款。

③甲方提供虚假资料或未按约定履行贷款协议，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

④甲方未能履行合同规定的其他义务，乙方有权向法院提起诉讼。

第四条必威体育官网网址条款

4.a.必威体育官网网址义务

①双方同意在本合同执行过程中获取的任何对方的商业机密