2024同意房屋转租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

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地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事项，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于：________________，房屋结构及面积：________________，房屋所有权证号：________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方联系人：__________乙方联系人：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可要求提供相关证件。

2.明确房屋具体位置、面积、结构等基本情况，以免发生误解。

解决办法：在合同中详细描述房屋基本情况，并可附上房屋照片或其他证明材料。

3.租金、押金、违约金等金额需明确，避免因金额问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金、押金、违约金的金额及支付方式。

4.租赁期限要明确，避免提前解除或变更合同产生的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，以及合同变更和解除的条件及程序。

5.房屋使用及维修责任要明确，以免产生维修责任纠纷。

解决办法：在合同中明确规定房屋使用及维修责任，包括正常损耗和故意损坏的区分。

6.合同签订后，双方要严格履行合同义务，避免违约行为。

解决办法：双方都要按照合同约定履行义务，如发生违约，应承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出售或出租房屋的当事人。

解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租或出售给他人。

2.承租方（乙方）：指租赁或购买房屋的当事人。

解释：承租方是租赁或购买房屋的一方，有义务按照合同约定使用和保管房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围。

解释：租赁期限是双方约定的租赁房屋的开始和结束时间。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的费用，用于补偿出租方出租房屋所付出的成本和收益。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方在租赁期间向出租方支付的一定金额的费用，用于保证承租方按照合同约定使用和