商品房抵押贷款合同样书一5篇.docx

商品房抵押贷款合同样书一5篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

贷款人（以下简称乙方）：

机构名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方购买商品房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本商品房抵押贷款合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元。

2.贷款用途：仅限于购买位于______的商品房。

3.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条抵押物

1.甲方将其所购买的商品房抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.抵押物的具体信息：位于______的商品房，产权证书编号为______，面积为______，购房合同编号为______。

第三条利率与还款方式

1.贷款利率：本贷款的年利率为______，在贷款期限内，利率不作调整。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付贷款利息，并于贷款期满时一次性偿还贷款本金。如甲方需要调整还款方式，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后，可进行修改。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期支付贷款利息或贷款期满未能偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行登记或抵押权无法实现，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

第五条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。

2.若甲方提前偿还全部贷款本息，应提前通知乙方，并经乙方同意后解除本合同。若乙方同意提前解除本合同，应提前收取全部贷款本息及费用。若因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均无需承担违约责任。

第六条法律适用与争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购房资金需求，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方因购买位于________________的商品房（以下简称“抵押物”）向乙方申请贷款。

2.贷款金额：人民币________________元（大写：________________元整）。

3.贷款期限：自乙方发放贷款之日起至________年____月____日止。

4.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

二、抵押物条款

1.抵押物为甲方购买的位于________________的商品房。

2.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并且未设置其他抵押权。

3.甲方应在办理房屋产权证书后，将产权证书交由乙方保管，作为本贷款的抵押物。

三、贷款发放与偿还

1.乙方在收到甲方提供的完整贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，于____日内发放贷款。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

3.还款方式：________________（如等额本息还款、等额本金还款等）。

4.甲方如提前偿还贷款，应提前____日通知乙方，并征得乙方同意。

四、违约责任及保证事项

1.甲